李某文、李某武、李某斌各27.5万。 事实和理由：1.诉争房屋性质为房改房，系特殊历史时期特殊政策的产物，具有极强的人身性和福利性。张某和李某 李某斌与齐某系夫妻关系。 2002年3月1日，李某鹏与单位某局签订房屋买卖合同购买某房屋，成本价购房款为43348元，计算房价时折合李某鹏工龄42年，张某工龄 ...
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没有办理抵押登记就认定无效没有法律依据。十一、未取得预售许可证的商品房买卖合同是否有效？[案例]作为房地产开发企业的出卖人一直没有取得商品房预售许可证，但 争议的核心是房屋买卖，属于平等主体之间的民事权益纠纷，处理时涉及房改政策的，人民法院应当受理；如果当事人争议的核心为是否适用房改房政策以及如何适用 ...
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涉案房屋过户登记手续。事实与理由：2000年3月，任某丛岳父赵某强所在单位单位出售房改房。任某丛以赵某强的名义购买诉争房屋，由任某丛支付全款，房屋 赵某杰与任某丛系夫妻关系。 2002年3月1日，赵某强与单位签订房屋买卖合同购买二号房屋（二号房屋），成本价购房款为43348元，计算房价时折合赵某强工龄 ...
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涉案房屋过户登记手续。事实与理由：2000年3月，任某丛岳父赵某强所在单位单位出售房改房。任某丛以赵某强的名义购买诉争房屋，由任某丛支付全款，房屋 赵某杰与任某丛系夫妻关系。 2002年3月1日，赵某强与单位签订房屋买卖合同购买二号房屋（二号房屋），成本价购房款为43348元，计算房价时折合赵某强工龄 ...
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日取得房屋所有权证。 2006年10月12日，李某利与张某红签订《房屋买卖合同》，约定：李某利于2006年10月12日将房屋北京市丰台区1号两居室 上述法律文书取得位于北京市丰台区1号不动产权证书，登记权利人为李某辉，权利性质房改房（优惠价），附记央产房依据生效法律文书办理。 2019年1月10日，李 ...
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对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20% 3、印花税：(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收。 4、契税：(基准税率3% 派出所的死亡证明一份) ⑵房管局需要网签买卖协议一份、房产证原件、新测绘图纸两张，免税证明或完税证明复印件;如省直房改房还需已购公房确认表原件 ...
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契约原件及售房款资金证明，并且房屋买卖契约中立契价必须与售房款资金证明中的售房款金额一致，故宋某立同意按原约定的房改售房只能由一人申请，因此 于152号建筑面积59.40平方米的房屋立契价按117773.33元填写(即周某华夫妇以成本价购房的实际房价款23480.13元与宋某立夫妇以成本价购房的实际房 ...
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款。为此，双方发生纠纷。【审判】法院经过审理后认为，李某和王某的房屋买卖合同系双方当事人的真实意思表示，内容也不违反法律的有关强制性规定，合法有效。驳回 诉讼请求。同时，责令李某协助王某一个月内办理有关土地使用权变更手续。、【评析】本案争议的焦点是房改房买卖合同的效力问题。本案中，李某主张：房改房上市 ...
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另查明，争议房屋是李先生于1999年12月28日向广州市教育委员会购买的房改房，该房建筑面积为107.5777平方米，李先生购买该房的价款为46789.77元 被告李先生只有房屋使用权，并不享有该房屋完全产权，因此原、被告签订的房屋买卖协议尚未生效，在该房屋产权无法确定何时明晰的情况下，该协议书不发生 ...
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涉案房屋过户登记手续。事实与理由：2000年3月，孟某苒岳父王某丹所在单位单位出售房改房。孟某苒以王某丹的名义购买诉争房屋，由孟某苒支付全款，房屋 王某亮与孟某苒系夫妻关系。 2002年3月1日，王某丹与单位签订房屋买卖合同购买二号房屋（二号房屋），成本价购房款为43348元，计算房价时折合王某丹工龄 ...
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