价值为限承担责任的，人民法院依法予以支持，但其范围不得超过抵押权有效设立时抵押人所应当承担的责任。 《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典有关担保制度的 的物权变动的效力。 具体而言，不动产抵押权的设立以登记为必要，签订抵押合同但未办理抵押登记的，抵押权并未设立，债权人如主张享有抵押权的，不应得到 ...
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二审查明的其他事实与一审一致，本院对此予以确认。本院认为，本案系金融借款合同纠纷，债权人农行酒泉分行、债务人甘来矿业公司和担保人玉门宾馆对于一审判决确定的 评析如下：农行酒泉分行与玉门宾馆于2014年10月17日签订的《最高额抵押合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，不损害他人利益 ...
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，抵押财产抵押权的设立应当进行登记并自登记时正式设立。根据已查明事实，本案抵押财产办理了抵押权预告登记，依照《物权法》第二十条的规定：“当事人签订买卖房屋或者 管理办法》第三十四条第二款关于“以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押 ...
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抵押合同是否有效，杨某应否承担责任、承担怎样的责任?1、对于本案的抵押合同是否有效，被告杨某应否承担责任、怎样承担责任，应当从担保法、物权法及相关 该权利属于物权范畴，该担保属于物权担保。根据物权优于债权的法律适用原则，办理抵押登记对债权人的保护力度最大，因为债权人可以通过抵押权的设立，取得优先于其他 ...
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合同当事人双方没有依法到行政机关办理抵押物登记手续，只会导致抵押权未设立的后果，并不影响抵押合同的效力。小王到期不能承担还款责任时，小王的父母应当在抵押合同约定 ，撤销一审判决，改判小王偿还阿江借款50万元及逾期还款利息，小王父母在抵押房屋价值范围内承担补充清偿责任。该文章摘自网络，如有侵权请联系删除...
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交付确认函》等材料。 2008年12月15日，李某(甲方)与农商行(乙方)签订借款合同，约定李某向农商行借款60万元，借款期限为20年，自2008年12月 此过程中，农商行不存在过错，其有理由相信李某对房屋有抵押权。 关于抵押合同是否违反法律、行政法规的强制性规定的问题，根据《中华人民共和国担保法》第 ...
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，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。第六十条借款合同可以附最高额抵押合同。债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的 人民法院查封、扣押被执行人设定最高额抵押权的抵押物的，应当通知抵押权人。抵押权人受抵押担保的债权数额自收到人民法院通知时起不再增加。人民法院虽然没有通知抵押权人， ...
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，载《最高人民法院公报》2010年第2期(总第160期) 裁判要旨：所谓事后抵押，一般是指债务人有多个普通债权人，在清偿债务时，债务人与其中一个 济南办事处与中国重汽集团济南卡车股份有限公司、山东小鸭集团有限责任公司借款抵押合同纠纷案——(2007)民二终字第25号，载《最高人民法院公报》2008年第 ...
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，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。 第六十条借款合同可以附最高额抵押合同。 债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的 查封、扣押被执行人设定最高额抵押权的抵押物的，应当通知抵押权人。抵押权人受抵押担保的债权数额自收到人民法院通知时起不再增加。 人民法院虽然没有通知抵押权人，但 ...
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在实务中引起的法律后果是什么，值得我们探讨。※实务中风险分析 1、未办理抵押抵押登记在法律上会导致抵押权不能设立。我国法律规定以建筑物和其他土地附着物，建设 、半成品、产品，交通运输工具，正在建造的船舶、航空器等财产设定抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记不得对抗善意第三人。所以，根据法律规定 ...
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