抵押物享有优先受偿权。 [争议] 本案的主要争议焦点在于抵押物经法院强制转让后，抵押权人是否仍然可以追及物之所在行使抵押物的优先受偿权。在案件审理过程 [1]现代民法理念下的善意取得制度已超越了将其限于动产所有权领域的窠臼，抵押权等担保物权也可参照适用善意取得，其法理依据与动产别无二致。抵押物转让中的 ...
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。四、根据担保法司法解释第六十七条的规定，在抵押物尚存的状态下，抵押权人对抵押物可以行使追及权。本案中的抵押物已丧失，且代位物亦不复存在 所应负民事责任应适用过错赔偿责任。根据侵权民事责任的一般构成要件，构成侵害抵押权民事责任需具备以下条件：(1)损害抵押物的客观事实；(2)违反抵押关系法律规定的行为 ...
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一与周某仁共同到不动产登记机关办理房屋抵押登记手续，并签署抵押合同一份，约定抵押权人周某仁，主债权金额1500000元。在办理过程中，张某一以及周某仁 周某仁与张某一存在恶意串通，其主张本案周某仁不构成善意取得，要求确认抵押权未有效设立的诉讼请求，法院不予支持，其要求注销抵押登记的诉讼请求，法院亦不予 ...
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必将产生权能上的限制，对物的使用和转让均会发生影响。故，若对抵押权人行使抵押权的期限不进行限制，将使抵押财产的归属长期处于不稳定状态，不仅不 抵押权，则意味着在主债权经过诉讼时效且债务人因此取得抗辩权之后，债权人依然可从抵押人处获得利益，进而将抵押人和债务人之间的追偿和抗辩置于困境，换言之，也意味着 ...
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设定的，它只能存在于债权人以外的债务人或者愿意提供财产为债务人履行债务作担保的第三人。3、抵押权属约定担保物权而非法定担保物权根据《物权法》第181条、185条以及《 )抵押权人在债务人破产等程序中享有别除权，即抵押财产应从债务人的破产财产中除去，抵押权人对此别除出来的抵押财产卖得的价金有优先受偿权。...
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，依法随主债权的转让而转让，法律并没有规定此种情况下应该办理抵押权变更登记，即将抵押权人由原债权人变更为受让人，因此无需做此种变更，受让人即可合法取得抵押权 权利专属于债权人自身的除外。” 2、《物权法》第一百九十二条规定：“抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权 ...
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抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。② 抵押权不得与债权分离而单独转让，是指抵押权人不得将抵押权单独让与他人而保留债权。例如，A通过将自己的 而逃到了海外，B在找不到A的情况下决定自己的债权转让给C，由于抵押权不得与债权分离而单独转让，所以，B在转让自己的债权的同时，必须把抵押权也 ...
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，故抵押权也没有消灭。 分歧 本案中主债权已超过诉讼时效没有争议，争议焦点在于银行抵押权是否消灭。 第一种观点认为，《物权法》第二十八条规定：因人民法院、仲裁委员会 应依附于主权利。在这样的状态下，抵押物上所负担的抵押登记，对原抵押权人来讲因已经丧失了国家强制力的保障而变得毫无意义。 二、对抵押人而言 ...
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自法律文书或者人民政府的决定等生效时发生效力。”由此可见，人民法院的法律文书能够影响抵押权的存在。 宣告抵押消灭的理由：主债权人一直未向债务人主张债权，导致抵押人 ，债务人有权选择偿还或者不偿还。如果抵押登记持续存在，抵押人要办理抵押注销登记必须要抵押权人的配合、协助才能完成，从该意义上讲，相当于国家 ...
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财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值也不提供担保的，抵押权人有权要求债务人提前清偿债务。”本条规定对过去的登记 一致等。3．核对当事人身份状况。登记机构应对当事人身份状况与登记簿记载的所有权人信息是否一致进行查验，核对申请人身份证明是否与本人一致，如为委托须提供相应的 ...
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