该国有土地使用权进行抵押，故抵押合同无效。债权人信用社未严格审查抵押物的权属和抵押人的主体资格，对抵押合同的无效具有一定过错。经查明，良种厂是水电局下属的不 由于抵押，涉及了以下３部法律法规： （一）《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定（以下简称条例）。条例第四章就如何对划拨土地进行抵押作了 ...
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一、金融借款合同纠纷案件1、以自己不享有所有权或者经营管理权的财产作抵押物的，抵押无效。在株洲市城郊龙头铺农村信用合作社与湖南锦云实业股份有限公司及原湖南省 生、尹文佳金融借款合同纠纷一案中，中粮信托公司将涉案债权及其担保权转让情况通知联邦伟业房地产公司、李生、尹文佳后，湘江银行即取得涉案债权及其担保 ...
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人转让抵押物（已登记），并不妨碍抵押权人行使抵押权。同时抵押人享有所有权，有权转让抵押物，所以无需经过银行的同意。第二种意见认为，王某代为清偿了银行的债务 下银行则不再对房屋享有抵押权，那么李某可以对房屋进行自由买卖，不再受银行的限制。综上，已设定抵押权的财产在经过抵押权人同意或者受让人代为清偿债务的 ...
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完毕《商品房屋买卖合同》，原告不能提出解除合同，并且原告无权收回已出售给被告的某商城第001号房屋。 笔者分析： 第一，关于本案是否缺少诉讼当事人问题 本案的诉讼 何某。在抵押期间，抵押物的处分受到严格的限制。根据《担保法》第四十九条的规定，抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并 ...
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，根本无法偿还该笔贷款。原告A银行认为，被告将其仓库用房作为200万元贷款的抵押物，原告与被告签订了房地产抵押合同，并放贷200万元。现被告在贷款期限届满 ，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。显然这一规定就突破了传统观念的限制，即不动产物权亦可善意取得。即便如此，但为了防止错误登记，《物权法》第 ...
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共和国担保法》 第四十九条 抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知 的是：第一、房屋为拆迁安置房屋，无法办理产权登记或者办理产权登记期限受到严格限制；第二、出卖人故意隐瞒。 3、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受 ...
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》第49条第1款又规定，抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让 之损害。因此，对《担保法》第49条第1款应作限制解释，该款规定不应适用于出卖人未告知受让人转让物已经抵押，但在发生争议时该抵押权已被涤除或被 ...
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简称涉案房产），建筑面积XX平方米。 2013年3月21日，李某彬以上述房产为抵押物与中国工商银行签订了《个人购房借款/担保合同》。 2018年12月14日，李某 、赎楼及装修贷款，均由李某龙夫妇支付。 原告王某彬主张：如果两被告之间的房屋代持关系不成立，则两被告的转让行为损害了原告作为债权人的利益， ...
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，债权数额为人民币50万元。2015年王军起诉要求解除抵押登记手续，李睿答辩双方的债权未过诉讼时效，不应解除抵押登记手续。 裁判要旨 抵押权人在主债权诉讼时效 履行，以确保抵押权人对抵押物的价值享有优先受偿的权利。为实现上述目的，抵押权对物之本身必将产生权能上的限制，对物的使用和转让均会发生影响。故， ...
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，以确保抵押权人对抵押物的价值享有优先受偿的权利。为实现上述目的，抵押权对物之本身必将产生权能上的限制，对物的使用和转让均会发生影响。 消灭，并要求解除抵押登记。 裁判意见 最高院认为：关于二审判决认定A管理人对xx股份公司的债权因超过诉讼时效而归于消灭，并导致抵押权消灭，判决解除抵押权登记，是否属于 ...
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