买受人向公积金管理中心申办抵押贷款，拟贷款金额为80万元;买受人向出卖人缴纳居间代理费69300元。同日，三方还签订了《补充协议》，主要约定，所得税 协议、网签合同并无不当。 关于某公司是否应当返还代理费及评估费、评审费、抵押登记费问题，本律师认为：某公司作为房地产业务的专门机构，应当为委托人提供全面 ...
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一致，应以补充协议约定为准。后张先生于2016年3月15日提前办理了涉案房屋解除抵押手续，于2016年3月17日与金先生、中介公司三方共同前往公积金中心 月25日单方通知金先生解除合同，导致金先生无法完成后续的缴税、付款、过户及抵押贷款手续，其行为构成根本违约。金先生要求张先生、刘某继续履行合同，赔偿 ...
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父提起确权诉讼，因涉及案外人权益，法院没有处理。本案不存在借名买房的事实，三方没有书面约定，也没有口头约定。买房时我和张某强已经结婚，房屋是婚后取得， 月29日过户登记至张某强名下，于2017年4月5日清偿完毕全部贷款。 购房合同、借款及抵押合同、保证合同、付款凭证、房产证等购房手续原件均由张父持有。 ...
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（2）预告登记：《物权法》第二十条规定:“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后 并不能直接产生设立抵押权的法律效果，对抵押预告登记的抵押物不享有优先受偿权。2.指导意义抵押权预告登记是按揭贷款方式下商品房买卖市场的特有产物，作为 ...
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房屋买卖合同》第四条第五款约定，买受方向银行申办抵押贷款，拟贷款金额67万元；出售方应为买受方申办贷款提供银行所需必要协助。因买受方自身原因未获银行或 亦凡与张翼飞就涉案房屋的买卖事宜所签《房屋买卖合同》及原，被告三方签订的《补充协议》合法有效，故上述合同对合同各方均具有法律约束力。上述合同签订后，曲 ...
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买受人阿枫向法院起诉，请求确认其与阿恢所签的《房屋买卖协议》有效，判令阿恢清偿银行贷款，将讼争房产过户至其名下并偿付违约金等。法院一审判决，双方所签 阿恢向阿翔偿付借款280万元及利息，如阿恢不还款，阿翔有权拍卖阿恢的抵押房产。宣判后，阿枫上诉。厦门中院二审认为，本案焦点在于讼争抵押权是否有效。阿恢与 ...
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离婚； 2、孩子归我方抚养，男方支付我方每月1200元抚养费；3、存在巨额抵押贷款的房屋归男方所有，男方支付我方90万元房屋折价款。各自车辆归各自所有 ，均可提出变更子女抚养权的要求。变更子女抚养权一般先由双方协商确定，如协议不成，可通过诉讼请求人民法院判决变更。有下列情形之一的，人民法院应予支持：( ...
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一诉称：原、被告及第三人于2016年4月2日签订《房产交易合同》，三方按照该合同约定履行了部分合同义务，即原告向被告支付了定金140000元，原告向第 手续，待其申请经贷款银行审核通过后五个工作日内，双方在中介的陪同下到该房屋所在地房管局申请办理过户及抵押登记，但依据《天津市房产买卖协议》第六条的约定 ...
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向王某二支付首付款12万元。但截止至今，王某二及第三人未办理该房屋抵押贷款解押手续，造成合同履行不能。现请求法院依法判令被告返还原告首付款12万元 ．律师点评 王某二、陈某一及第三人签订的《房产交易合同》合法有效，三方应按照协议内容严格履行。《房产交易合同》关于出资解押款29万元是否包含首付款12万元 ...
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解除合同，违约方应承担该房屋成交价格20%的违约金。张智、杨菲、博爱公司三方于该合同签订当日，一并签订了《居间服务合同书》、《买卖定金协议书》。 涉及交易房屋存在银行抵押权的买卖合同中，对于解押与支付购房首付款履行的情况，既存在卖方申请提前偿还银行抵押贷款之时买方支付首付款，亦存在卖方还清银行剩余贷款 ...
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