、司法裁定和依法查封的;(四) 无担保人公益性质的(学校、医院、幼儿园等)在建工程;(五) 商品房屋已经预见售完的;(六) 依法不得设定抵押的其它在建工程。第七条 向原登记机关申请处分抵押物，其所得债款优先受偿。抵押权人处分抵押物时，可申请经房产管理部门资审合格的房地产拍卖机构公开拍卖或采取经县以上 ...
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的合同并没有生效。其二、经铭担保公司在发放借款前，对前述第一条所指的房产进行了实地考查，并拍照。也就是说，债权人发放贷款是基于其实际考察，并认为其实际 ，应当从轻处罚。被告人张小算既不是借款人也不是房产担保人，更没有转让担保财产，也不清楚他人转让抵押房产的行为，张小算参与的使用虚假房产证的行为，其它 ...
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的意思表示为真实有效。莱阳路房屋的买卖合同已经法院确认无效，但买卖无效不必然导致抵押无效，造成买卖合同无效的当事人应承担相应的责任，贷款银行的权益已经在另案中得到 徐某称：20万元借款的实际借款人为原告胡某荣，郑某刚只是作为担保人将莱阳路房屋作抵押，原告欠了徐某很多债，原告希望通过卖房来还款，徐某怕 ...
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甲公司、丙公司、丁公司。期间，谭某通过甲公司同意解除抵押财产，将王某的抵押房产变卖，实现330万元的债权。在2016年6月12日，谭某 .14元，利息2012140.42，合计21975759.56元”。【案件焦点】一．乙公司作为担保人，在甲公司与A银行债务到期后，是否实际履行了保证义务，代甲公司向 ...
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三层房产作为上述借款的抵押物，双方于1994年11月28日在三亚市房产管理局办理了抵押登记手续，三亚市房产管理局核发了三集房证字第231号房屋他项权证。 公告》，向包括被告在内的无法书面通知及发出书面通知后无法取得回执的借款人及担保人进行公告通知。此后，原告因向被告催收贷款未果，遂于2001年3月诉至 ...
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三层房产作为上述借款的抵押物，双方于1994年11月28日在三亚市房产管理局办理了抵押登记手续，三亚市房产管理局核发了三集房证字第231号房屋他项权证。 公告》，向包括被告在内的无法书面通知及发出书面通知后无法取得回执的借款人及担保人进行公告通知。此后，原告因向被告催收贷款未果，遂于2001年3月诉至 ...
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提高房屋价格，如因此造成的违约由甲方自己承担，乙方有权利通过法院针对担保人（周某聪）的房产进行拍卖。第三次房款叁拾万元为此房屋过户当天结清。待涉案 。 2017年11月27日，赵某航获得朝阳区二号房的抵押权，抵押权种类为一般抵押，被担保数额为270万元，债务履行期限三年，债务人周某聪。 2019年3月 ...
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愿与其他担保人一起承担连带保证责任。同日，被告银行郑州支行向丁发放了80万元贷款。2003年4月2日, 银行郑州支行又与丁签订了一份《房地产抵押合同》 被告丁以其位于郑州市二七区淮河路小区42号楼东1单元东西门房产一套设定抵押，与支行签订房地产抵押合同一份，2003年4月23日，支行依法办理了房屋抵押 ...
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，被告尚欠原告本金18000元及其利息，现原告要求两被告偿还借款及利息，并享有抵押房产的优先受偿权。 分歧：由于本案原告债权既有物的担保又有人的担保 同一债权既有保证又有第三人提供物的担保的，债权人可以请求保证人或者物的担保人承担担保责任。当事人对保证担保的范围或者物的担保的范围没有约定或者约定不明的 ...
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过诉讼时效，物权法在该案中并无溯及力，应适用担保法或担保法解释，担保人杨某应以抵押财产承担清偿责任。 【评析】 笔者同意第三种意见。被告张某向 26日止，原告某银行要求被告杨某承担抵押担保责任的诉讼请求符合法律规定，应予以支持，被告杨某应以抵押房产承担清偿责任。 作者单位：江西省黎川县人民法院 作者： ...
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