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按约定付清30%的房款共计711 744元。之后东奥北京分公司的代理人以“办不下产权证可以先交钥匙”为名,要求我追加支付20%的房款。我出于买房的诚意于2010 及土地增值税、房产税、土地使用税等费用,甲、乙双方根据《北京市存量房屋买卖合同》的约定履行,没有约定的,按照国家有关规定缴纳。而双方签订的《 ...
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办理具体的贷款事项,因委托书是格式文本,委托权限除了代办贷款外,还包含代为出售房屋和代收房款。原告将房产证、土地证交给了被告王x。后原告发现被告王x用 办理房屋出售、签定房屋买卖合同,办理交易过户,变更产权证和土地证、缴纳相关税费,代收房款(包括领取银行贷款),代收售房个税补贴;受托人转委托权;受托 ...
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将涉诉房屋卖予孙某君。后孙某君领取了涉诉房屋产权证。因煤火费报销问题,孙某君将涉诉房屋的所有权人变更登记至冯某霞名下。 二原告生有一子孙某 为被鉴定人冯某霞诊断为器质性精神障碍,其在2016年8月26日签订房屋买卖合同时评定为民事行为能力。 裁判结果 确认原告冯某霞与孙某洲于2016年8月26日 ...
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买卖、到房地产管理部门过户、交纳各种税费、代理领取产权证、领取售房款等一切有关事宜。如涉案房屋因家庭内部产权产生争议由被告张某娜承担责任。受托人在委托 中级人民法院民事裁定,裁定驳回上诉,维持原裁定。 2017年,被告刘某露以房屋买卖合同纠纷为由将被告张某娜、原告周某珍诉至本院,要求:1、确认被告 ...
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人民法院:解除张A与李A2009年9月1日签订的《房屋买卖合同》。 反诉被告张A辩称:反诉原告所称事实和法律依据,不同意其反诉请求。 第一,根据《 。 2015年11月10日,王C与a公司签订《存量房屋买卖合同》,将房屋出售给a公司,同日,a公司取得产权证。 2015年12月15日,a公司向何F借款 ...
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……。庭审中,李X2、李X3和李X4均认可,《存量房屋买卖合同附件。2011年3月17日,涉案房屋过户登记至李X3、李X4二人名下,房屋所有权证上载明 李X4称现李X3、李X4各持有一份涉案房屋产权证。二审中,李X4称:双方口头商定的房屋价款为10万元,合同约定的价款为6万元是为了避税,但是当时钱 ...
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法院:北京市东城区人民法院案号:(2015)东民初字第13381号案件类型:民事案由:房屋买卖合同纠纷裁判日期:2016-11-29合 议 庭 :陈新刘钧强审理程序:一审原告: 登记有一处住房。该房是第三人王某的朋友借王某之名购买,产权证不在王某手中。2015年8月24日,被告王某与王某办理离婚手续, ...
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或委托他人订立合同,故我签订的《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》、《补充协议》、《买卖定金协议书》因出卖方而不成立。樊应向我返还财产。链家经纪 约定。第二,合同并非如杨莉所述没有出卖方。之所以在合同出卖人处写孙,系听从居间人的建议,是为了与产权证上的产权人保持一致。当事人均清楚孙已去世的事实, ...
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自甲方取得所购房屋产权证5日后,甲方以赠与方式将所购房屋所有权过户给乙方。”同日,刘锦玲为宋茜出具《保证书》,内容为:“由于本人能力购买花园南里 :驳回刘锦玲的全部诉讼请求。借名买房专业律师靳双权专业法律分析:北京市高院《关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》中指出,当事人签订合同转让 ...
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且有权处分,对于标的物是否有相关证照,合同法并特别要求。此外,根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条、第十九条的规定也可以推导出:房屋买卖合同签订时,尽管该房屋尚未办理所有权登记,合同也有效。对此应理解为:房地产权利人没有现实房屋产权证而不能办理房屋转让 ...
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