装潢。小凤认为自己的房屋没有房产证，依法不能进行买卖，同时姐姐大梅也无权代理自己出卖房屋，两被告冯先生和大梅之间的房屋买卖协议明显无效，冯先生强行对 下发生；相对人有合理的理由相信无权代理人的代理权；相对人主观上是善意的、无过错的；无权代理行为的发生与被代理人有关。本案中大梅没有得到妹妹小凤的同意和 ...
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装潢。小凤认为自己的房屋没有房产证，依法不能进行买卖，同时姐姐大梅也无权代理自己出卖房屋，两被告冯先生和大梅之间的房屋买卖协议明显无效，冯先生强行对 下发生；相对人有合理的理由相信无权代理人的代理权；相对人主观上是善意的、无过错的；无权代理行为的发生与被代理人有关。本案中大梅没有得到妹妹小凤的同意和 ...
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通知，停止支付购房款，而被告未能在约定期间内追认权利并按合同的约定为原告办理房产证及土地使用证，导致《南配楼转让合同》未能按《城市房地产管理法》第五章的 本案实际情况，一、二审法院均认为：本案的房屋买卖，被告可以在事后追认权利，而原告在当时享有期待权，双方协议及合同约定的内容，并未违反法律禁止性规定， ...
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房屋面积和无证面积处理，其所称全部权利也只能是买卖合同约定23本房产证的标的范围，秦宗孝只能在合同标的范围内享有权利。《中华人民共和国城市房地产管理法》第38条 ，无事实和法律依据。结合上述分析，该无证部分面积虽未在房屋买卖合同中标明，亦应系包含在所转让的50%的份额中，故本案拆迁协议所指向的无证房屋 ...
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。丰某认为自己的房屋没有房产证，依法不能进行买卖，同时姐姐大丰也无权代理自己出卖房屋，两被告冯先生和大丰之间的房屋买卖协议明显无效，冯先生 冯先生购房款130000元，并赔偿给被告冯先生损失108000元，合计238000元；其他无纠缠。律师说法：是否构成表见代理我国《民法通则》第63条规定：“公民、 ...
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包括但不限于税务登记，领取房产证；2?当上述房产具备买卖条件后销售并过户给吴某，中国身份证号码：×××××××××××××，包括但不限于签订房屋买卖合同，完税，过户及与 价格差距很大的前提下，应认定合同有效。（2）双方达成协议间隔一年后，涉案房屋快速升值，汤姆希望通过撤销合同的方式获取更大利益，违背了 ...
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原告于2001年12月16日左右向被告支付房屋买卖价款伍万元，支付方式为现金支付。房屋价款支付完成后，被告将房产证交给原告。2002年原、被告双方签订《 登记。不动产物权变动应当登记，未经登记不发生物权变动的效力。我与原告签订买卖协议没有设定过过户期限，但是原告从未主张过权利或者提出异议，让我协助办理 ...
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《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》，在支付购房款后取得房屋产权。整个房屋交易过程合法有效。双方进行交易时，李某是房屋产权人，张老被宣告无民事行为能力 元。甲乙双方过户完毕后，同时到丙方所在地，丙方根据甲方的房屋过户到乙方名下的新房产证原件并留存复印件在丙方，甲乙双方提供有效身份证原件，并各自在 ...
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被告朱XX名下位于郑州市XX区XX路XX号院X号楼X单元XX层2XXX号房屋（房产证号：16××83）出售给原告。合同签订后，原告按照合同约定向被告朱XX支付购房 朱XX明知借款合同中的相关约定，仍在之后与原告签订《房屋买卖合同》与《解押协议》，即使无法办理解押，也是由于被告朱XX的原因所致，根据合同 ...
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近日，江西省南昌市西湖区人民法院审结了一起因房屋定购指标转让引发的房屋买卖合同纠纷案。 涂勇与张铭系亲戚。南昌市中山西路桃花源居住宅小区系南昌市开发公司向系统内部 ，由张铭以涂勇名义全额出资购买。2011年3月，开发公司通知张铭办理房产证，张铭便要涂勇提供身份证予以配合，涂勇却突然反悔，称其要房子， ...
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