25日，张父将登记于自己名下的涉案房屋，经过变更登记手续过户至我名下。房屋所有权第一次处分行为，是由具有完全民事行为能力的张父实施的，我没有能力也无权 生效判决认定系张父、张母的夫妻共同财产。依照《中华人民共和国民法典》的相关规定，继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照 ...
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影响老人身体健康，且李三和张三以后都要结婚，不适合住在一起，张三有劳动能力，不是不能生活，实际上李三和张三原来住别的房子，是老两口又新买了 房屋归其所有或要求登记人办理房屋所有权转移登记的，不予支持；其向登记人另行主张出资债权的，应当根据出资的性质按照相关法律规定处理。上述规定确定了借名买房事实的存在 ...
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国家赋予宅基地使用权人的一切权益；这样一来，法院会鼓励更多非法流转宅基地的行为，完全违反现行法律规定。同时，李小作为宅基地合法使用权人，其因拆迁获得安置房是国家的 为精神分裂症；2009年12月2日，本院作出民事判决书，判决宣告李小为无民事行为能力人，指定李小之夫王小为李小的监护人。2007年9月3日 ...
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某一因交通事故造成颅脑损伤构成一级伤残，为无民事行为能力人。坐落于北京市密云区某小区某号楼某单元某号房屋为委托人张某一、徐某夫妻共同财产， 的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条规定，“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的 ...
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及票据齐备，且经过政府机构审批后依法办理了产权过户登记，不具有法律规定的合同无效之情形，因而应受到法律保护。权某2既不是合同当事人，也不是房屋共有人， 某1称，自己与权某3签订合同并一同在房屋登记机关办理房屋过户手续，并非其真实意思。但权某1作为完全民事行为能力人，在没有充分证据证明其受到了欺诈、胁迫 ...
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内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十七条合同解除后，尚未履行的， 和相关税费上涨是否构成情势变更。市场经济条件下物价涨跌本为常态，合同双方作为完全民事行为能力人和理性经济人，理应对此有所预判并合理应对。李蒙军和杨连资在签订《 ...
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原园及居间人房产公司所签订的《房屋买卖合同》及《委托购房协议》是各方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，属于合法有效的合同。本案争议的焦点 购政策早在原告签订合同前已经向社会公布，原告及爱人系完全民事行为能力人，应当知晓也有能力判断被告提供的取得购房资格的方式是否合法合规。但原告爱人并没有 ...
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。马××与王××均为完全民事行为能力人，签订房屋买卖合同主体合法，合同系双方的真实意思表示，且本案争议房屋产权人登记为马××，并无登记房屋共有人。房屋 被撤销才能失效，本案争议协议双方已经履行了十年，该协议没有违反法律和法规禁止性规定，是双方当事人的真实意思表示，马××、陈××应当履行该合同，办理房产 ...
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删除“善意”是因为法律没有专门规定相对人为善意的必要，即如果相对人与代理人有串通行为，那么即便依据有权代理制度，该代理仍是无效的；如果相对人明知是无代理权， 要件，如标的物必需确定、可能和合法以及当事人须有相应的行为能力等。 就本案而言，王某出卖房屋的行为是有效的，因为虽然王某处分了属于其母亲的部分 ...
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。因为，按照《民法通则》的规定，只有在以下几种情况下才可以适用公平原则： 1、无民事行为能力人、限制民事行为能力人致人损害，监护人已尽 按照价款的一半支付或者补偿给对方。 综上所述，按照我国《婚姻法》、按照我国房屋所有权方面的法律规定及相关司法解释，以及财产所有权的理论，笔者认为“婚前以一方名义购买， ...
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