所谓王小出具证明，暂不考虑证明是否有效，就证明的内容来说，是给付性的诉讼请求，不是确认之诉，在本案中不具有形成性权利的基础；涉案房屋具有特殊政策安置 ，李大提出了如果确认3号院拆迁利益2套回迁安置房归二原告所有即变相确认二原告享有宅基地使用权人的一切权益的抗辩；但是农村村民一户只能拥有一处宅基地的土地 ...
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项某已经不能享有原农村经济组织成员的权利，故原告黄某出卖房屋给其它集体经济组织成员的行为违反了法律的强制性规定，侵犯了集体经济组织对宅基地所有权经济利益， 及时办理变更登记或者注销登记。从以上法条可知集体土地使用权可以依法转让，但决定是否转让以及转让给谁应当由该集体土地所有权人决定。因此原告黄某无权对 ...
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对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 本案争议的焦点有三：1、涉案宅基地内翻建平房的归属问题；2、涉案房屋是否系原宅基地平房拆迁 妮与王某华、王某军共同共有。 关于第二个争议焦点，2003年9月涉案宅基地平房拆迁，拆迁虽实行货币补偿方式，但李某鹏以上述拆迁补偿款购得涉案房屋， ...
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的地上建筑物的补偿归其个人所有没有事实依据和法律依据。如前所述，该赠与协议真实与否，是否符合遗嘱成立的形式暂且不说，其无法处分他人财产行为这一点就应认定赠与无效。 2 户口也已迁出。根据法律规定，赵某文与赵某强非本集体经济组织成员，不享有宅基地使用权。在房屋拆迁之前，赵某丽、齐某丛、齐某仁一家三口长期 ...
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李父、李某冰辩称：一、李父是涉案房屋所在宅基地的合法使用权人，依法享有作为被拆迁人的所有权利，原告没有资格分割任何拆迁利益。 （一）根据《北京市 安置补助60000元、生活补助203064元，上述费用显然是对被安置人员进行的补助，与是否具备安置人员身份密切相关，而本案具备安置资格的仅有李父、李某红、张 ...
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的权利，有权利用该土地建造住宅及其附属设施，从而保障户内家庭成员的基本居住需求。农村宅基地是保障农民安居乐 业和农村社会稳定的重要基础，享有宅基地使用资格的人 ，应在拆迁政策的基础上，结合分项补偿款项的来源及定向安置房的选购方式、是否存在拆迁利益分割约定等实际情况，予以公平认定。本案中，陈小、李三、李 ...
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城市男以及离婚等情形。无论何种情形，其家庭或者离婚后本人享有的在农村或者城镇只能享受一次分配宅基地建房或者福利性购房这一基本居住权益均应得到保障。行政机关 、合法合理的对待，这既符合保障公民基本权利的宪法精神，也符合户有所居的民生保障要求。 三、关于原审法院判决是否正确的问题。 本案中，在被上诉人商河 ...
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，城镇宅基地使用权属于历史遗留问题，不作讨论）是否是财产，以及是否为个人财产？ 一、从宅基地使用权的外部关系来看，其是一项特殊的用益物权，是特殊的 家庭共同共有财产，与家庭关系密切相连。按照共同共有的法理，家庭成员对宅基地使用权享有平等的权利、承担平等的义务，家庭成员之间不产生份额的问题。在家庭关系存 ...
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房屋翻扩建存在贡献的人，主张宅基地房屋权利的，如何处理?对被继承人生前宅基地上房屋翻扩建确存在贡献的人，据此主张享有宅基地上房屋共有权或增加相应 ……”。27.受赠人能否要求继承人继续履行被继承人生前签订的赠与合同?继承人是否享有撤销赠与的权利?被继承人生前签订赠与合同约定将财产赠与受赠人，死亡时尚未 ...
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的，不予批准。从该款的立法目的可以看出，农村宅基地因属集体所有，宅基地权利人原则上仅具有使用权。但享有宅基地使用权是获得在其上所建造住宅之所有权的基础， 之物权归属的确定院墙作为不动产买卖的标的物，对买卖合同效力的认定仅仅是院墙权利之归属的基础，并不当然发生物权效力。因此，我们要准确判断本案院墙的物权 ...
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