4月28日止，年租金为5万元，由乙方按年计付，每年4月28日前首付50%，余下年底结清；合同期满，甲方提供给乙方的水、电、暖、桌、 依法驳回上诉，维持原判。 [评析]： 本案主要涉及房屋租赁合同的效力、合同无效后的责任承担、如何确定原告的损失以及被告海丰公司是否承担责任等法律问题。 （一）关于本案租赁 ...
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过错责任，在安排具体施工时用人不妥，导致损害发生，造成的后果应由陈某负主要责任。 评析： 关于谁是雇主，笔者同意第二种意见。其一，根据《建筑法》“承包方必须 14日补签的分包协议亦无效，不受法律保护。其二，看雇用关系是否存在，一是看双方是否签订雇用合同，订立了书面雇用合同的，应当依据该合同确认雇用关系 ...
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4月28日止，年租金为5万元，由乙方按年计付，每年4月28日前首付50%，余下年底结清；合同期满，甲方提供给乙方的水、电、暖、桌、 依法驳回上诉，维持原判。 [评析]： 本案主要涉及房屋租赁合同的效力、合同无效后的责任承担、如何确定原告的损失以及被告海丰公司是否承担责任等法律问题。 （一）关于本案租赁 ...
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月5日判决：驳回上诉，维持原判。「评析」这起涉及内河救助风险责任的赔偿纠纷案件，主要涉及以下三个问题的认识：（一）合同的性质属于救助还是打捞？ 被救助船的扩大损失或者增加救助作业的难度，救助人除减少或免除救助报酬外，是否还要赔偿被救助人的损失？对此，1910年救助公约、1989年国际救助公约，以及我国 ...
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月5日判决：驳回上诉，维持原判。「评析」这起涉及内河救助风险责任的赔偿纠纷案件，主要涉及以下三个问题的认识：（一）合同的性质属于救助还是打捞？ 被救助船的扩大损失或者增加救助作业的难度，救助人除减少或免除救助报酬外，是否还要赔偿被救助人的损失？对此，1910年救助公约、1989年国际救助公约，以及我国 ...
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内一次性向原告万某七、黄某一支付购房款305000元。四．律师点评关于本案原告主体是否适格问题。根据2014年2月17日原告万某七与黄某四签订《房地产买卖 李某三签订的《房产交易买卖合同》均无效。对此，原告黄某一应承担主要责任，被告应承担相应责任。原告万某七、黄某一属于所争议的民事法律关系的主体，是 ...
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仅对解除条件满足前借款人欠付的款项承担保证责任。 3.因第三人的原因导致解除条件未成就时开发商有无保证责任 这里的第三人原因主要是指出借人不配合及房屋 相关法律的规定，保证期间为除斥期间，不能中止、中断和延长；无论保证人是否抗辩，债权人未在该期间内向保证人主张权利，保证债务消灭，该事项属于法院主动审查 ...
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消费时，负有对顾客身份、卡上内容及审验签购单签名与卡背面预留签名是否一致的义务。信用卡被盗，持卡人无法提供背面预留签名样式的情况下，法院一般根据日常 复制有关信息和密码而使卡内款项被盗的话，那么银行就要对其atm监管缺失而承担主要责任。本案中，报警记录、交易流水记录、录像资料及相关陈述之间，能形成完整 ...
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限额内，按下列免赔率免赔：（一）负全部责任的免赔率为20%，负主要责任的免赔率为15%，负同等责任的免赔率为10%，负次要责任的免赔率 保险单载明的责任限额时，则据实扣除相应的免赔率”的解释，就可以作出对投保人有利的“不论确认的损失是否超过保险单载明的责任限额，据实扣除相应的免赔率后在责任限额内理赔” ...
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装饰物存在的严重防火缺陷，故作为开发商的富力和华恩，当对原告火灾损失负主要责任。而根据北京市燃放烟花爆竹的有关规定及小区物业管理规定，火灾楼房门前区域属于烟花 其必须承担责任。本案中，被告岳某不是直接侵权人，其是否承担侵权责任，就要看其是否有过错。首先，岳某有权在自家位于16层的空调外挂机上堆放一些不 ...
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