某在10日内向谭某归还欠款及利息。判决生效后李某一直未履行，于是谭某向法院申请执行。执行过程中，法院查明李某在县城有一处280平方米左右的住房 和普通生活必需品后，可对其住房进行拍卖、变卖或抵债。 【管析】 笔者同意第二种意见，理由如下： 最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定 ...
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日依法受理,案号为：（2009）武侯执子第2264号，目前武侯区法院仍未执行终结。现申请强制执行人国胜公司就本案目前的相关情况向各位领导作如下汇报 司法解释之规定：被执行人的财产被查封、扣押、冻结后，人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其它执行措施。而本案中，被执行人黄金公司拥有的位于凉水井村2组的 ...
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人民法院。北京市第三中级人民法院判决：驳回上诉，维持原判。在案件执行过程中，一审法院依法对涉案房屋进行拍卖，后由他人竞拍。一审法院于2020年8月25日作出 案件若干问题的规定》第十五条规定：当事人、利害关系人对同一执行行为有多个异议事由，但未在异议审查过程中一并提出，撤回异议或者被裁定驳回异议后， ...
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在一起共同生活长达20余年。分居期间，原告单位给原告分配案涉房屋，吴某林未出钱。 2019年8月双方协议离婚，约定案涉房屋归原告所有。原告与被告赵某 为限，即使离婚协议不能发生物权变动，在执行、拍卖的过程中也应当充分保障原告作为共有人的合法权益，对案涉房产进行拍卖后，保留原告依法享有的财产份额。 被告 ...
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人民法院。北京市第三中级人民法院判决：驳回上诉，维持原判。在案件执行过程中，一审法院依法对涉案房屋进行拍卖，后由他人竞拍。一审法院于2020年8月25日作出 案件若干问题的规定》第十五条规定：当事人、利害关系人对同一执行行为有多个异议事由，但未在异议审查过程中一并提出，撤回异议或者被裁定驳回异议后， ...
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人民法院。北京市第三中级人民法院判决：驳回上诉，维持原判。在案件执行过程中，一审法院依法对涉案房屋进行拍卖，后由他人竞拍。一审法院于2020年8月25日作出 案件若干问题的规定》第十五条规定：当事人、利害关系人对同一执行行为有多个异议事由，但未在异议审查过程中一并提出，撤回异议或者被裁定驳回异议后， ...
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年9月25日，王某刚将房子交付王某月，双方未签订交付手续。2016年7月12日，怀柔法院通过淘宝网司法拍卖网络平台对涉案房屋进行拍卖。周兰通过公开竞价最终以最高竞价1922080元竞买成功。怀柔法院向周兰送达了执行裁定书，涉案房屋的所有权自该裁定送达时转移。案件审理 ...
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被人民法院查封之前已与被执行人签订租赁合同且租赁期限未满为由，主张拍卖不破除租赁，执行机构应如何审查？ 答：执行机构可根据案外人及当事人提供的证据，重点围绕租赁合同的真实性、租赁合同签订的时间节点、案外人是否占有案涉房屋等问题进行审查。如果租赁合同真实、合同签订于案涉房屋抵押、查封前且案外人在抵押 ...
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被人民法院查封之前已与被执行人签订租赁合同且租赁期限未满为由，主张拍卖不破除租赁，执行机构应如何审查？ 答：执行机构可根据案外人及当事人提供的证据，重点围绕租赁合同的真实性、租赁合同签订的时间节点、案外人是否占有案涉房屋等问题进行审查。如果租赁合同真实、合同签订于案涉房屋抵押、查封前且案外人在抵押 ...
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但在对该房产进行拍卖后，刘炎应作为抵押权人优先受偿。 第三种意见认为，该房产虽然被另法院先行查封，但根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押 ，查封不动产的期限不得超过2年。同时该规定第30条规定，查封期限届满，人民法院未办理延期手续的，查封的效力消灭。即另法院对该房产的查封效力已经消灭。案 ...
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