同时应向原告承担因欺诈行为而严重损害原告权益的赔偿责任，以27万元计付。【案例分析】目前，在商品房买卖过程中，开发商为了达到诱使购房人订立商品房买卖合同的目的， 就是双方签定合同之前，合同标的物已被抵押给银行，根据《民法通则》第七十一条规定，房屋所有权是指房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益 ...
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享有对该房产的权利。张乙与张甲原为兄弟关系，近年来，因房屋权属问题多次发生纠纷致房屋内财物和设施损坏。现我诉至法院要求确认1号院内房产归我方所有，张乙、 东、西厢房的归属，因双方存在争议且均无证据证明各自是当然的所有权人，故需本院依法确认。根据民法原理，附合物归属应依照附合后的新财产归不动产人，原动产 ...
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居间合同》中实际转让的是一个债权，或者说是一种期权、期待中的房屋所有权。我国合同法规定，债权的转让以通知债务人后即有效。在本案中，通知房地产 类旨在保障将来实现物权的房屋买卖协议的效力。 三、“黑白合同”(阴阳合同)的效力问题 案例：甲(卖方)、乙(买方)与中介三方签订了《房屋买卖居间合同》，约定房屋 ...
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结果；一是非依法律行为发生的。本案中涉及的是依法律行为发生所有权转移的转移时间问题。我国《民法通则》第72条规定：按照合同或者其他合法方式取得财产的， 如未交付，则买卖只在当事人间发生效力。本案例中，当事人约定由原告自行提货，因此约定的原告提货时间应为所有权转移的时间。原告因天下大雨未能及时提货，所以 ...
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权属纠纷，双方当事人在二审期间已经达成和解协议，可以调解结案了，为什么二审法院要撤销原判，驳回起诉？本案涉及到我国房地产法律制度中土地使用权和房屋所有权 。广州市民政局请求解除23年前的拆迁补偿合同关系，一审法院予以受理，违反了民法通则关于最长诉讼时效期间的规定。而且，当事人之间的征地补偿关系是基于 ...
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部分，凡涉及离婚分割房屋的诉讼案件，最好寻求专业离婚律师，或者有着相关成功案例的律师处理，庄荣华律师对于离婚房产分割有着大量的成功诉讼经验，当事人有 产生于具备某种特殊身份关系的家庭成员之间。(3)家庭共有财产有家庭成员共享所有权。(4)家庭共有财产的形成主要是家庭成员在共同生活期间的共同劳动收入， ...
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道理，很快就容易进入协商离婚或者调解离婚的状态。 本案确实涉及了婚姻法、合同法、民法、公司法等综合法律知识才能有效的实现当事人的诉求。 值得强调的是夫妻财产 、加名纠纷大量出现。 3、婚内房产确权之诉的司法现状 目前司法实践中对于该类诉讼的态度不统一。很多地方性法院对于夫妻婚内提起的财产所有权确认之诉 ...
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另查明，本市浦口区xx房屋建筑面积90. 66平方米，2007年3月登记的该房所有权人为被告B。2012年6月6日，该房所有权变更为原告A与被告B共有 债务承担方面，全面争取了最大的利益。 【本案确实涉及了婚姻法、合同法、民法等综合法律知识才能有效的实现当事人的诉求。】 至此本案终结，当事人非常满意 ...
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本案全程由庄荣华律师团队代理，本案例也为庄荣华律师为今后的当事人提供更好的律师服务。 本案确实涉及了婚姻法、合同法、民法等综合法律知识才能有效的实现 财产。对于房产，由于双方对于房屋价值及归属无法达成一致意见，亦均不主张房屋所有权，同意将房屋进行拍卖或者变卖，故本院确认双方对于房产各享用5 0%的份额 ...
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，根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条的规定：当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的， 判决遗漏部分事实，且一审判决适用法律错误，本院予以纠正。依照《中华人民共和国民法通则》（2009年修正）第五十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一 ...
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