日的迟办房产证违约金。 综上所述，原告认为被告的违约行为已经严重侵犯了原告的合法权益，最终造成原告无法对房子进行买卖、转让，致使原告遭受巨大损失。依据《最高 双方当事人未提供新的证据，对原审查明事实均无异议。庭审中，某公司称因消防设计变更，消防验收没有通过，无法取得大产权证，现暂时不能办理房产证。其他 ...
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法签下的《契约》中，要求保证子女今后不能干预，以及李某仁、李某法未在张父生前提出过房产过户的事实来看，张某并没有将《契约》之事告知张某强、张 因为工作还在怀柔，有时在通州的房子住，我父亲在通州住；1997年3月以后，母亲她跑医院报销应该就住这，她自己房子不住她住哪。 关于买卖涉案房屋及《契约》签订当时 ...
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价很多；看房平台没有虚假房源的赔偿的承诺；图片与房源信息对不上；房源介绍不体现税费等关键信息。可能就是虚假房源。 五证不全房子不能买 买房者要警惕 签字《住宅钥匙收到书》、产权证自己去办等。若发现问题要开发商出具维修保证书。 什么情况下可拒绝收房 开发商不能出具收房应该具备的资料：《住宅质量保证书》、 ...
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、尚未完成建设、不能交付使用的房屋称为期房。即消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房，房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止， 商品房时应签出售合同。并不是我们日常中所理解的，看得见、摸得着的房子就是现房。这个概念在商品房买卖实践中常常被混淆。辨别是现房还是预售商品房的简单 ...
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小姐一听，当即就急了，忙说您千万别买A小区的房子，A小区的房子怎么不好，尤其是A小区的土地已经全部在银行做了抵押贷款，甲房地产公司的实力并不 未竣工备案的情况，该楼盘可能无法办理产权证。或者购买人可以到建委查询。另外购房人在验房的时候不能光看开发商有没有《竣工验收备案表》，一定还要仔细察看各个分项项目 ...
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合同，尽管D公司执行过程中提出先履行抗辩权，认为A公司未提供钢材，故房子不能交付给A公司，但D公司在执行和解协议中，D公司已放弃这一抗辩权 向银行“抵押”不是物权的抵押，而是权益的担保，即买方将自己对房屋所有权的期待权予以担保，而卖方保证履行交付房屋的义务。因为房屋尚未建成，自然没有产权证，“抵押” ...
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合同，尽管D公司执行过程中提出先履行抗辩权，认为A公司未提供钢材，故房子不能交付给A公司，但D公司在执行和解协议中，D公司已放弃这一抗辩权 向银行“抵押”不是物权的抵押，而是权益的担保，即买方将自己对房屋所有权的期待权予以担保，而卖方保证履行交付房屋的义务。因为房屋尚未建成，自然没有产权证，“抵押” ...
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暂不具备过户条件。依据房屋买卖合同第五条：出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担相应 的《拆迁安置用房购买协议》取走。2018年12月23日，张某磊取得涉案房屋产权证。 2019年2月14日，张某磊与案外人李某嵩签订主债权及房屋抵押 ...
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找不到开发商了，也不能办产权证了。李六说房子只能是她住。我当时没有证据，拆迁协议、发票都在李六手中。遗嘱是2002年的，我和李三、李 继承、拆除等情形导致物权已经发生变动，但未及时更新不动产登记簿上的相关记载事项；三、作为不动产登记行为基础的买卖等法律行为无效、被撤销，不动产登记簿未及时恢复原登记情况 ...
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让我写了一个委托书，签了三份合同原件，我手里没有。到今年年初，我发现房屋不能过户，但房款确实是张某收的，我可以配合原告把房款退回去。但和张某沟通后，张某不同意，张某要求过户。关于房屋的最终权属问题，根据房屋产权证，我认为房子所有权是我的，我可以把张某购买房屋的钱退给他。原告提出过损失问题，我认为是 ...
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