第一中级人民法院（以下简称上海一中院）就审结了这起因违法建筑引发的涉装修损失房屋租赁合同纠纷上诉案，二审认定租赁双方均明知涉案房屋系违法建筑还签订租赁合同， 用房，承租人对此已知悉，自愿接受并使用该房屋，今后不得以出租人提供的房屋没有取得房地产权证为由提出解约要求，或提出任何赔偿要求。交房后，高某花费 ...
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第一中级人民法院（以下简称上海一中院）就审结了这起因违法建筑引发的涉装修损失房屋租赁合同纠纷上诉案，二审认定租赁双方均明知涉案房屋系违法建筑还签订租赁合同， 用房，承租人对此已知悉，自愿接受并使用该房屋，今后不得以出租人提供的房屋没有取得房地产权证为由提出解约要求，或提出任何赔偿要求。交房后，高某花费 ...
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可以不当得利之债请求出租人部分或者全部返还。 我国《合同法》第223条对租赁合同的一般性适用作了规定:承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。 附合的装饰装修物的处理没有约定的，根据合同解除的原因来确定： 1、因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的， ...
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。拆除的装修价值约12780元，该费用损失应当由被告承担。且被告履行合同过程中，严重违约，应当向原告支付违约金5000元。被告吴氏父子辩称，原告没有证据 ，致使买卖双方意见出现分歧。而原告申请的证人出庭作证证实在商品二手房买卖合同中约定的现状出售通常有理解为出卖方应保证转让房地产能够正常使用标准的交易 ...
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并非精装修。原告与被告房屋销售人员签订合同时，销售人员因为工作疏忽将装修交楼标准作为商品房买卖合同附件交付给原告，该行为系被告销售人员的重大误解，实际原告在 履行。在本案中，被告D公司认为自己存在重大误解，但是其并没有行使合同解除权，因此其仍应当承担合同约定的义务。 三、开发商的宣传彩页一般认定为邀约 ...
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代理尹某某诉金华市某某建筑装饰工程有限公司、金华市某某建筑装饰工程有限公司杭州分公司装饰装修合同纠纷一案中，认为完工期限的变更不必然导致逾期完工违约金的变更或 。2011年8月25日在派出所签订的协议，原告也只是代表之一，原告没有诉讼主体资格，承包协议中的发包方是三个合伙人，原告只是承包协议发包方之一 ...
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拆除的装修价值约12780元，该费用损失应当由被告承担。且被告履行合同过程中，严重违约，应当向原告支付违约金5000元。被告吴氏父子辩称，原告没有 生效之日立即向原告阿罗赔偿损失6000元及支付违约金5000元。■法官说法■合同约定不明应遵守行业交易习惯中山市第二人民法院东凤法庭副庭长卢钊洪分析指出， ...
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2、被告反诉要求原告承担20Ⅱ年2月26日至交房之日的使用费没有事实依据。根据合同约定,租期从2O11年3月30日开始,并不是从2011年2月 ;被告周某某返还原告李某 租金、保证金、押金共计220000元, 二、原告李某装修等损失计70000元，被告周某某承担35000元，其余损失原告自行承担； 三 ...
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。若对方向法院起诉时，林某说双方签订了装修合同，但没有为林某家实际装修，装修的活是请了另一家装修公司干的。请问这样可行吗? 河南合同法律师网首席律师邹超律师分析：这种做法很不妥。首先，若装修人不按合同约定支付装修费用，装修公司依法可以行使留置权，不让林某入住;其次，若装修公司起诉到 ...
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舒××，两者之间应定性为承揽合同关系，而非建设工程合同关系，我国法律目前没有明确的规定把一般的家庭装饰装修纳入建设工程合同的调整对象，而依照《最高 事故遭受人身损害的，发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的，应当与雇主承担连带赔偿责任。”的规定，这里指 ...
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