，实际房屋的面积缩水了，要求退房。开发商认为，房子的实测面积和约定面积误差没有超过±3％，合同中也没有约定房屋的公摊面积不能增加，不同意退房。本案 基金上缴，没有将抵押权注销等情况，也会影响房屋产权登记手续的办理。 31、由于开发商的原因，导致买受人不能办理房产证的，买受人可不可以要求解除合同？ 答： ...
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房屋，所以，之前签订的购房合同无效。这样一来，张小姐也只能反悔表示房子不卖了。买家周小姐接到这个消息后困惑了，因为自己之前查看房产证的时候，上面就 买卖合同》。另一方面，张小姐虽然表示房屋是夫妻共有财产，但此次的案件是买卖双方当事人之间的房屋买卖关系。在张小姐没有向买方周小姐表明房屋还有其他权利人的 ...
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节外生枝 事件：市民张先生通过中介看好了一套住房，在看房子的时候中介明确告诉他，该房屋是一个回迁安置的住房，房产证还没有办下来。当时张先生也没有 解除合同并要求卖主承担违约责任，因为本案卖方违约很容易确认，张先生可以根据合同约定要求卖方承担违约责任;第三条路是张先生可以选择要求对方继续履行，因为房产证 ...
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某娟交纳并对外出租。 2020年1月份，涉案房屋取得房产证后满五年，可上市交易，郑某宏、王某娟没有要求赵某刚、王某敏办理房产过户，而是 加以证明。当事人未能提供证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利的法律后果，损害公共利益的合同无效。涉案房屋系限价商品房，限价商品住房 ...
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赵某霞才知道婚外情人林某丽和非婚生子周某昂的存在。 周某文和赵某霞协商同意把石景山的房子以口头赠与的形式赠与给周某娟。在赠与前和赠与后， 回复，唯独这次他没有任何回复，很不正常，我出于保护自己才在第二天打电话录音。 原告周某文对被告提交的完税凭证的真实性、合法性、关联性认可。表示无效的合同自始无效， ...
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贷款。其当时也签了这样的合同，在房子里住了两年，后主动将房子退还给了公司。另外，需要强调的是公司仅有优惠购房政策没有福利分房政策。2、证人郭 协议或其他直接证据证明借名买房关系存在。二则结合涉案房屋的出资、房产证的持有及相关税费票据、收据的持有、涉案房屋实际占有使用的情况看，S公司对其主张的举证未能 ...
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父母在T市卖了两套房产，同时在T市又买了一套房子，房产证写的是我母亲和李小一的名字，父母知道房产证名字的重要性，是父母对李小一妈妈的交代，父母经过深思来 去世，父母一直居住这个房子里，妹妹们也知道这个房子是我的，在我名下，也没有和父母提过异议，是父母给我买的房子，他们在这住到去世。T市的房子现在还在， ...
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甲与父母一直住在XX小区506号房内。2004年4月19日我在办理房产证时，因购房合同上是关先生的签名，甲市国土资源房屋管理局坚持要将该房产证登记在关 506号房屋盗取协议，为此，我在当地派出所报过案，被告并单方认为房产证足以证明XX小区的房子归被告所有。为此，我和被告协商多次未果。故现特请求法院依法 ...
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燕辩称：我出资64万买的房子，之前不知道房子是韩梦父母的，只知道房子是周瑞发的，房子原始状况我不清楚。现在房子已经过户，有房产证。而且资金监管直到2010 就其主张没有向法院提供充分证据加以证明。对于房价款将近64万，闫燕也没有提交相关合同或其他证据加以证明；对于已付款24万，闫燕和周瑞发均主张是现金 ...
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签属了正式合同，但是按国家规定，中介需要把双方的正式合同内容录入建委的网站上，把那录入的合同打印出来，双方再签字，这个过程就叫网签，这个打印的合同才是 的房本还没有办理下来，卖方说开发商一通知我办理房本，我就去办理，然后我们去办理过户。但是一但卖方想毁约，就迟迟不去开发商那里去办房产证，从而达到无法 ...
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