该共同使用状态，不能认定为张A 是根据赠与合同占有、适用该房屋，再者尚不能排除张A是二人相继死亡后取得的房产证，张A诉请难以支持。 【海耀律师介入 老人在生活在一起，没有间断的占有适用系争房屋，故本案《赠与合同》是否最终成立，须审查张A及其父母在签订合同之后的履约行为是否改变了赠与合同的成立条件，从而 ...
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应当自事实发生之日起90日内申请转移登记，但如果双方没有去办理房屋转移登记，买方没有取得合法的房屋权属证书，一旦双方发生了利益纠纷，买方权利将得不到 交给刘先生，等半年后双方再正式签订合同。 点评：这种“私订终身”避税是指买卖双方商量好房屋价格后，房主先将房产证交付买主，买主付清绝大部分房款后，房主交 ...
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应当自事实发生之日起90日内申请转移登记，但如果双方没有去办理房屋转移登记，买方没有取得合法的房屋权属证书，一旦双方发生了利益纠纷，买方权利将得不到 交给刘先生，等半年后双方再正式签订合同。 点评：这种“私订终身”避税是指买卖双方商量好房屋价格后，房主先将房产证交付买主，买主付清绝大部分房款后，房主交 ...
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方财产，协议中关于房屋赠与周某文的约定无效。2011年7月13日，我与S公司签订房屋买卖协议书，因此取得房屋所有权，2013年7月17日取得房产证。周某文 人对房屋无权处分从而上述约定无效的抗辩，没有事实及法律依据，法院不予采信。现涉案房屋已取得所有权证书，周某文以赠与合同纠纷为由要求周某斌协助其办理 ...
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某杨旭与赵某文商议后，私自挂失补办新房产证，在2020年11月9日，赵某文与A公司签订《北京市存量房屋买卖合同》并完成了过户，该房产市值一百八十万左右 政策登记于赵某文名下，但原告从未有过将该房屋赠与给赵某文的意思表示，二被告二恶意串通将房屋过户的行为严重侵害了原告的合法权益，现原告诉至法院，诉如所请 ...
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手续，甚至玩失踪，甲陷入诉讼的持久战中。 如果当初双方公证了离婚协议，则房管局可以直接根据协议办理除名(已有房产证)或日后将房屋直接确权登记在一方名下( 的规定处理。 《民法典》第658条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、 ...
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法院判决撤销的理由只是程序违法，即是漳平市政府超越职权颁发房产证及土地调查审核时间出现延后有瑕疵而被撤销，责任不在答辩人。答辩人已完成了对申请登记房地产权属的举证 名下的位于漳平市菁城某某东港X号某某楼中的4间土木结构及共有大厅部分的房屋所产生的属赠与人所有的拆迁补偿利益赠与原告许某一。第三人许某丙、 ...
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纠错，A市房管局于同年12月作出不予撤销房产证的答复，甲公司因此于2009年3月提起行政诉讼，请求依法判令撤销市房管局违法颁发的房屋所有权证（B政房字第98-0819号、 案情事实证据来看，就排除了乙与五个第三人之间赠与合同的成立。三是丙、丁、戊、己、庚中的每一个人，的确是单个人完成不动产登记。四是乙 ...
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前妻，房子也由前妻和女儿居住。纠纷发生后，梁某将房产证要回。案件审理中，梁某辩称争诉房屋交给女儿及前妻居住的原因方便女儿就近读书而不是赠与，赠与 扶贫等社会公益、道德义务性质，也没有经过公证，按照我国《合同法》相关规定，此赠与合同中的赠与人在赠与财产的权利转移之前，可以撤销赠与，现梁某不再履行上述赠与 ...
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，包括夫妻共同财产及本人个人房产均规（归）孙某所有．待房产证办下后，自己合（和）孙某将房产证产权人变更为孙某。3．本人会忠爱孙某一生一世。 2018年， 周某变更第一项诉讼请求为要求获得涉诉一号房屋70%的房屋折价款即126．7万元，其认为孙某出轨了，我赠与涉诉一号房屋是基于夫妻感情才要赠与的，但是孙 ...
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