签备案等购房手续，2017年3月26日，住建委出台限购政策，外地户籍不允许购买北京写字楼，对已收房款的，要求无条件返还。限购后，原告要求被告认真 形式和其他形式。依法成立的合同，自成立时生效。本案中，张三、b公司达成的口头商品房买卖协议系双方真实意思表示，内容不违反法326房屋新政规定开发企业在建(含 ...
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联络处，并委派张三赴B市着手选址购房筹备建立B市联络处。 由于当时建设兵团不允许所属单位在外设立办事机构，因此我方驻B市联络处办公用房借用张三名义购置。 驻B市联络处并未成立，我方也并未担任驻B市联络处主任职务，故我方与X公司无任何法律关系，原告方无权主张诉争房产的权利，诉争房产属于我方与爱人的夫妻 ...
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现值及宅基地区位补偿价进行评估。2013年1月24日，法院依法委托北京房地产评估公司对该房屋及其他附属设施的现状价值及宅基地区位补偿价进行了评估。2013年 系双方当事人真实意思表示，但是该房屋买卖亦涉及到了宅基地买卖，而宅基地属于集体经济组织所有，根据相关法律规定不允许随意买卖和转让，鸿某与高某、田 ...
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将房产证交付王某，王某收到房产证后一次性付清余款30万元”。 三方返回经纪公司后签订了《买卖房屋合同书》，李某向王某交付房款8万元。当日下午，李某 以价格低廉而备受青睐，在房屋买卖市场中占有一定份额;但对房地产市场形成一定冲击，扰乱了正规房地产市场秩序。目前的法律法规不允许在集体土地上进行房地产开发， ...
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1月15日和张某霞到单位办理物业交接手续时才被告知，二院最新通知，房屋只允许出售给航天内部职工。中介公司对造成目前不能履行合同的结果负有主要的责任。中介公司是中介公司，作为房屋居间服务的专业性机构，应当具备涉及房屋买卖的相关法律知识，尤其是央产房的政策规定。在我和张某霞签订合 ...
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月15日，王某勋代王平(甲方、转让方)与田某丰(乙方、受让方)、中介公司(丙方)签订《房屋承租权/使用权转让协议》约定，甲方将其合法拥有的涉案房屋承租权 同意转让的情况下，公有住房使用权转让行为不违反法律、法规和规章规定。涉案房屋的公房管理单位对法院表示不允许以任何形式买卖公房承租权。因此，王某勋以王 ...
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中周某承担“直更名”义务并不违反法律禁止性规定，双方在买卖协议中的约定应为合法有效的，但“直更名”显然需要陈某及房产公司的配合。“直接改名字、免过户费 不得转让。除此之外，“直更名”过户也是一种偷逃税费的行为，这同样是国家法律所不允许的。另一方面，通过所谓“直更名”过户方式购买的房屋不能办理贷款，必须 ...
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买卖合同纠纷案依据：（2011）二中民终字第00450号民事判决书核心法律问题：买受人能否依据买卖合同要求确认房屋归其所有案情介绍一、基本案情上诉人（原审被告 月9日，郑某（借款人、抵押人）、某银行支行（贷款人）、某担保公司（保证人）签订了《个人购房借款/担保合同》（合同编号为2009年0612号）， ...
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合同变成违法合同，无法履行。故请求：1、解除我与被告胡青青、金城公司签订的房屋买卖居间合同及补充协议。 二、被告辩称 被告胡青青辩称：我不同意王明阳 的房屋买卖居间合同及补充协议，均系双方真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。2011年2月15日，北京市出台了房屋限购政策， ...
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合同变成违法合同，无法履行。故请求：1、解除我与被告胡青青、金城公司签订的房屋买卖居间合同及补充协议。 二、被告辩称 被告胡青青辩称：我不同意王明阳 的房屋买卖居间合同及补充协议，均系双方真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。2011年2月15日，北京市出台了房屋限购政策， ...
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