再次出售给许某，并到房管局办理了房产转移登记手续。B公司得知后，以A公司侵害其合法权益为由，向法院起诉，请求法院判决A公司交付6号房或退还10万元购房款 补救措施或者赔偿损失等违约责任。”由于A公司一房两卖的违约行为导致B公司不能实现对6号房的所有权，故B公司与A公司的房屋买卖关系应予解除，A公司为此 ...
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人杨某同意；2、诉争房屋作为不动产，不适用于善意取得制度；3、皇姑房产局批准对诉争房屋进行交易的行政行为已被法院判决撤销，因而最初交易是违法的。 未做变更，房产证自身单独变更不产生物权法上的效力，因此，房产证的交付不产生房屋所有权转移的效果。 正因为房产证在民事诉讼中作为证明房产权属的一种重要证据，其 ...
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剥夺政治权利4年；决定执行有期徒刑18年，剥夺政治权利4年。一审法院判决宣判后，被告人陈某不服，上诉于二审法院。其上诉理由称：他向张某借钱，没有采取 不可能用法定的窃取手段占有，只能窃占，而这两种行为本质不同。不动产所有权关系的转移或者变更，必须通过严格的法律程序才可能完成，因而难以通过窃取的方式实现 ...
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5项诉讼请求，因未涉及本被告，故服从法院判决。对原告的第2项诉讼请求，本被告同意协助原告办理涉诉房屋的所有权转移登记手续。2016年3月5日，原告 双方为此产生分歧，此后被告王某未与原告办理报税及所有权转移登记手续，并于2016年5月27日在A市不动产登记事务中心投诉取消了预约号。2016年4月下旬始 ...
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条出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物的所有权的义务之规定，孙建国在已收取了购房款的情况下，本应及时将 之间的实体权利义务关系，为减轻当事人之间的讼累，促进纠纷及时解决，二审法院对该部分判决内容予以维持。最后，对于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证 ...
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恢复至合法状态，撤销交易限制后在协助办理过户；3.因出卖人未按期将房屋所有权转移给买受人，构成违约。违约金计算基数以实际收到的购房款数额为标准， ，买卖合同应届无效。被上诉人丁福如辩称，一审判决认定事实及适用法律正确。请求驳回上诉，维持原判。二审法院认定：上海市第一中级人民法院经二审，确认了一审查明的 ...
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，乙起诉离婚，主张房屋为其所有。 一审法院判决 一审法院认为，该房屋应为夫妻共同财产，两次转移的类型均为夫妻间房屋转移登记，根据以上证据，可以认定乙先生 甲女士并办理了相应登记的事实。 依《房屋登记办法》第三十三条规定申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（ ...
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有异，这种处理方式在审判实务中较为常见。表面看来，两级法院认定合同无效与法有据，且二审法院判决赔偿损失，也依法保护了买受人利益，但实际上，即使把 已符合不动产定着物的要件，系独立于土地外之不动产，由原始建筑人取得其所有权。 可见，违章建筑物不因其无从办理所有权证而丧失物权客体的资格。总之，不论何种情况 ...
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区不动产登记簿记载，北京市怀柔区一号房屋房产，登记所有权人为周某奇单独所有，登记时间为2016年4月1日。此不动产转移到齐某杰名下后。2018年11月23日， 因周某奇在作为B公司一人股东期间不能证明其个人财产与公司财产独立，经顺义法院判决追加周某奇为被执行人。因B公司、周某奇无可供执行的财产，而裁定 ...
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730天内为原告办理房屋所有权证书，但是房屋所有证一直没有办理，已经严重违约。 2019年，原告曾向法院起诉，法院经审理作出判决，判决被告赔偿原告自2017年8 属有效合同。双方均应按照合同约定履行。 T公司逾期为张某山办理房屋不动产权转移登记手续，应按照合同约定承担违约责任，对张某山主张的以已交房款 ...
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