原状。一审法院认为原审认为，依法订立的合同，应受法律保护。被告童某某虽原系原告村民组组长，但其与原告所签的鱼塘承包合同，是在公开拍卖期间无人承包 依照《中华人民共和国合同法》第五十二条之规定，该协议书违反法律、行政法规的强制性规定，依法应予无效。根据中华人民共和国合同法》第五十八条之规定，合同无效或者 ...
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月17日签订的《最高额抵押合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，不损害他人利益，合法有效。抵押合同签订后双方进行了抵押权登记，农行酒泉 对依法设立的抵押权进行确认。因此，一审法院在查明事实的基础上，判决农行酒泉分行可就案涉房屋和土地使用权折价或拍卖、变卖价款在主债权范围内优先受偿， ...
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3条第1项、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》第28条以及《城市房地产管理法》第39条第2项的规定，应认定无效。 法院认为，涉案合同虽然冠以“ 城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条为法律、行政法规中的管理性强制性规定，均不能作为认定合同无效的依据。学校关于合同无效的主张，缺乏法律依据 ...
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证据，证明其向李南支付两套房屋的购房款共计5000000元。《电汇凭证》显示，拍卖公司于2013年5月16日向李南汇款2489000元;《电子转帐凭证》显示汇款 的不利后果，法院对其此项理由难以采信。结合上述分析，本案合同系李南与拍卖公司的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，亦不 ...
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(3)以合法形式掩盖非法目的。(4)损害社会公共利益。(5)违反法律、行政法规的强制性规定。(6)造成对方人身伤害而免除其责任的。(7)因故意或者重大过失造成 办理过户手续。至此消费者发觉上当，要求退房，而开发公司却不予理睬。(7)拍卖策略我们在房屋销售处有时会看到这一场面，当买卖洽谈过程中，营销人员 ...
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约定支付工程价款时，可以与发包人协议将该工程折价或申请人民法院将该工程拍卖，对折价或者拍卖所得的价款，承包人有优先受偿的权利。建设工程价款优先受偿权的 规定签订的,且已向有关部门备案，应作为结算依据。法院认定，因A房地产开发公司与B建筑工程公司违反招投标法的强制性规定，涉嫌串标，故标前合同和中标合同均 ...
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的申请，在强制执行生效的法律文书时，以拍卖、变卖或者其他方式，转让有限责任公司股东的股权以清偿债务的一种强制性执行措施。它是为了保障有限责任公司股东的 的人合性特点)执行程序中的股权转让，从司法实践来看，一种方式是在法院监督下的被执行人自行转让股权，由被执行人将转让所得收益用于清偿对申请执行人的债务。 ...
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八次全国法院民事商事审判工作会议(民事部分)纪要》理解与适用，第250-259页 第14条 物权法第一百九十一条第二款并非针对抵押财产转让合同的效力性强制性规定， 丙，如果债务履行期间届满甲没有向乙归还借款，乙有权拍卖或者变卖丙所购买的房屋，并就拍卖或者变卖所得的价款优先受偿。允许转让抵押财产，有利于 ...
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结算，马某于2015年9月以建设工程施工合同纠纷为由将A公司和侯某诉至法院，要求二者连带支付其工程款55万元。 A公司认为，本案所涉项目为农业安装， 的特征 由于建设工程时常涉及公共安全和社会性利益，故我国有针对性的制订了诸多强制性标准，其中反映出建设工程施工合同的以下特征。 （1）工程建设行政审批的 ...
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全体股东之同意，不得为命令让与或管理之处分。”依该观点，股权执行之强制性难以得到体现，另外，也不足保障债权人权益的实现。实际上，在股权执行的实际操作 的程序问题规定得不够明确，造成各地人民法院在操作过程中的迥异，有的法院要求其他股东在以拍卖、变卖或以其他方式转让股权之前就决定是否行使优先购买权，如不 ...
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