（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。第二十五条第一款第四项规定，对案外人的异议，人民法院应当按照下列 。因赵某谦未按期履行给付义务，张某丽于2019年7月5日向一审法院申请强制执行。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条规定 ...
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买方请求继续履行合同，能否以按揭贷款支付剩余购房款？案例四：（2015）深中法房终字第652号【案情】邬某、韩某于2013年7月31日签订《 继续履行。【点评】2005年6月29日，南方都市报曾发表一篇题为《深圳法院：强制过户须买方备一次性购房款》。从上面的判决来看，一审虽然没有直接明确买方可以用银行 ...
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起诉。从而，可能造成当事人诉权落空的局面。 有人认为，应当放松债权人向法院申请强制执行的前置条件，将公证执行证书作为或然选项，当事人可以选择同时依据 仅凭公证债权文书提出申请。上海市高级人民法院、上海市司法局《关于执行公证机构依法赋予强制执行效力的公证债权文书问题的讨论纪要》中即持此观点。 我们认为， ...
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案外人的身份提出执行异议。 评析 在讨论这笔扣划款属股东个人财产还是公司资本，法院能否直接予以执行时，形成了两种意见： 第一种观点认为，扣划款属于公司 生效的民事判决债务，违背诚信原则，把个人资产通过投入公司法人的方式，规避司法强制执行，且执行时公司尚未设立，故其投入资金在公司登记成立前属于个人资产， ...
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案外人的身份提出执行异议。 评析 在讨论这笔扣划款属股东个人财产还是公司资本，法院能否直接予以执行时，形成了两种意见： 第一种观点认为，扣划款属于公司 生效的民事判决债务，违背诚信原则，把个人资产通过投入公司法人的方式，规避司法强制执行，且执行时公司尚未设立，故其投入资金在公司登记成立前属于个人资产， ...
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争议的焦点在于赵某芳与林某云签订的《借名购房协议》是否能够排除法院的强制执行。首先，涉案房屋的不动产权证书显示登记所有权人为林某云，该登记具有 赵某芳称因其本人无北京市购房资质，故涉案房屋登记在林某云名下。 法院认为北京市购房政策系为了落实国家及本市房地产市场调控政策，进一步做好本市房地产市场调控工作 ...
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李某霞称因其本人无北京市购房资质，故涉案房屋登记在刘某亮名下。法院认为北京市购房政策系为了落实国家及本市房地产市场调控政策，进一步做好本市房地产市场调控 登记的产权与房屋真实权利人不一致的，应以真实权利状态确定产权人，可排除法院的强制执行。证据2，北京市公安局朝阳分局的立案告知书（刘某亮报案被诈骗案） ...
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李某霞称因其本人无北京市购房资质，故涉案房屋登记在刘某亮名下。法院认为北京市购房政策系为了落实国家及本市房地产市场调控政策，进一步做好本市房地产市场调控 登记的产权与房屋真实权利人不一致的，应以真实权利状态确定产权人，可排除法院的强制执行。证据2，北京市公安局朝阳分局的立案告知书（刘某亮报案被诈骗案） ...
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李某霞称因其本人无北京市购房资质，故涉案房屋登记在刘某亮名下。法院认为北京市购房政策系为了落实国家及本市房地产市场调控政策，进一步做好本市房地产市场调控 登记的产权与房屋真实权利人不一致的，应以真实权利状态确定产权人，可排除法院的强制执行。证据2，北京市公安局朝阳分局的立案告知书（刘某亮报案被诈骗案） ...
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需赔偿王某各项损失合计2万余元。该案进入执行程序，经查龙某名下无财产。能否执行龙某配偶林某名下的财产?【分歧】第一种意见认为：王某申请追加林某为 催告无正当理由拒不履行执行义务，法院可根据具体情形，依次对其采取列入失信被执行人名单、拘留、限制高消费、限制出境等不同程度的强制措施时，作为配偶的林某，通常 ...
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