有维修之附随义务，还应当依法承担赔偿责任。因此，保修期内如出现房屋漏水、墙体渗水、线路故障、上下水管道阻塞等非因不可抗力或非因己方原因造成的质量问题时，业主可以要求开发商进行维修，直到符合国家规定的标准。开发商不得向业主另行收费，由于质量问题给业主造成的损失， ...
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的郑晓发现，自己家中客厅、卫生间、储藏室、卧室、阳台等多处屋顶、墙面发生渗水、滴漏的现象，好好一个家变得墙面斑驳、地面潮湿，不得不大面积修复。郑晓请来 平赔偿自己装潢损失费。 法院审理后认为，郑晓使用的房屋因楼上住户孙平水渗漏原因造成其房屋的装潢受损，孙平应当依法赔偿郑晓由此造成的损失。根据江阴市价格 ...
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违约责任。交房和过户是卖方的两大义务，需买方配合。当出现买方因种种原因不予配合时，卖方应书面催告买方，同时要求中介出具相关证明，避免日后违约责任。 对房屋进行实地考察，了解户型是否合理，有没有特别不适合居住的缺点，天花板是否有渗水的迹象，墙壁是否有裂纹或脱皮等明显问题。 如果存在上述问题，则不要购买， ...
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合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否相符; 检查墙体平整度，是否渗水，是否有裂缝; 仔细检查地面有无空壳开裂情况; 水、电、煤畅通情况和能否正常 如果房屋问题较大，确实不能当时收房的，要详细写明不能收房的原因并要求开发商签字盖章，以明确责任。 在验收过程中，购房者如果发现购买的商品房存在 ...
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阳台顶部、北卧室窗上部顶角处每逢下雨便有漏水现象，同时，厨房顶棚上下水管周边也有渗水痕迹。为此，张某曾向楼上李某家说明情况，并向当地居民委员会反映问题，但终因双方分歧过大而未能解决。张某认为，造成漏水的原因是由于李某在装修房屋时的装修结构不合理，致使每逢下雨都会出现卧室、凉台和灶房 ...
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。如果双方就交付标准约定不明或者忽略相关条款，则很容易出现纠纷。 精装修商品房买卖纠纷，主要由以下几个方面原因引起：装修材料质量与承诺不一致；装修价值严重缩水；施工质量不过关，比如瓷砖空鼓、地板起翘、门窗歪斜、渗水、漏水等；厨卫设备、电器没有相关发票、保修单 ...
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来讲，买方在交房时都会对上述事项进行验收，其中比较容易忽视的是下水道堵塞和墙面渗水等问题。附赠的家电、家具要根据合同约定进行验收，建议在合同中明确所赠 应当在过户或交房前将户口迁出。有时由于暂无能够入住户口的房屋或子女就学等原因，交易中卖方会要求推迟户口迁出的时间。对于这类情况，双方应书面约定户口迁出 ...
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提供。 证明目的：证明原告的家里实际进水、被水侵泡、很多物品被毁坏的事实。 以上证据证明原告购买被告开发的×××小区6#105室，因该栋楼房其他楼上住户的水管破裂等原因，导致渗水漏至原告的家中，把原告已经装好的家具、墙面及其他装修材料毁坏的事实，这些损失应由被告 ...
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检验地点浙江省绍兴市库场，发现集装箱铅封号、箱号与提单一致，箱体无破损，但有渗水，箱内顶部有大量凝结水，干燥剂全部潮湿，衬垫货物的纸板浸湿，箱门处麻袋 货物发霉程度较轻，底层货物进水并发霉结块，上述损失共计105,835美元，损失原因基本判定为集装箱在海运途中遭海水浸泡所致。2002年3月8日，中茶 ...
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