无法经营或无法达到合同规定的经营目的，守约方有权书 面通知违约方解除合同，要求违约方承担违约责任并赔偿由此给守约方造成 的一切损失；由于甲方或乙方责任，不 公司合同》而存在，两合同均是附条件的合同，无论合作公司是否成立， 被上诉人依《明都大厦部分物业使用权转让合同》合法拥有明都大厦二、 六楼12年零 ...
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的具体事宜，无权直接决定是否解聘和选聘物业服务公司。业主作为委托人可以根据与物业服务公司签订的物业服务合同行使解除权。物业服务公司的选择要经过业主共同决定， 或者向城建等部门反映要求拆除，或者经业主委员会会议决定解聘该物业服务公司并要求其承担赔偿责任。小区内的商业广告收益应该归谁所有？根据《物权法》第 ...
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的，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任的规定，房地产公司应当承担相应的赔偿责任。关于赔偿数额的确定，可以考虑房地产公司应告知而未告知，致使购房人多 与物业管理有关的、涉及全体业主公共利益的事宜，以物业公司为被告向人民法院提起民事诉讼。与物业管理无关的、个别或部分业主的事宜，业主委员会无权向人民法院提起 ...
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发生承担全部责任。事后，张某诉至法院，要求面包车保险公司在交强险范围内承担赔偿责任，余额由李某和王某承担。王某抗辩认为，自己虽然是面包车的所有人，但 费？ 【案情】唐某是某小区的业主。2010年，唐某入住小区后发现该小区物业公司的服务不到位，保安服务态度差，小区环境脏乱差，小广告满天飞，而且还不时发生 ...
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的，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任的规定，房地产公司应当承担相应的赔偿责任。关于赔偿数额的确定，可以考虑房地产公司应告知而未告知，致使购房人多 与物业管理有关的、涉及全体业主公共利益的事宜，以物业公司为被告向人民法院提起民事诉讼。与物业管理无关的、个别或部分业主的事宜，业主委员会无权向人民法院提起 ...
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公司对川交工贸公司的债务应当承担连带清偿责任。 指导案例16号 中海发展股份有限公司货轮公司申请设立海事赔偿责任限制基金案 （最高人民法院审判委员会讨论通过 2013年 的申请人所属船舶应当对事故负全责，其无权享受责任限制的意见，因涉及对申请人是否享有赔偿责任限制实体权利的判定，而该问题应在案件的实体 ...
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，有的可能因为业主使用不当，不能一概归责于物业企业。确实属于物业公司不胜任，业主可以解聘，可以请求它赔偿损失，但不应当是自行维修后让它承担 按物业服务企业有无履行法规要求的保安义务，判断其是否承担赔偿责任。” 四、对从事物业服务的“其他管理人”应作出界定 物权法第八十一条规定“业主可以自行管理建筑物 ...
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该新合同与网站无关，病人因履行该新合同而遭受经济损失的，网站不承担赔偿责任。（2007年第3期Ｐ43页） 11、大庆市振富房地产开发有限公司与大庆市 小区全体业主的共同利益。当业主不按照整改要求纠正违反业主公约和物业管理规定的行为时，物业管理公司作为合同一方当事人，有权依法提起诉讼。 二、对于与业主所 ...
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公司就其管理的辖区楼顶坠落冰块，造成李爱菊死亡这一损害事实承担赔偿责任。由于物业公司拒绝赔偿，故产生纠纷。[各方观点]2005年3月1日三位赔偿权利人 ，没有异议。对于热水器的购买人和使用人是否应当承担责任，有不同的观点。一种观点认为：购买人及使用人应当承担民事赔偿责任。理由是，根据民法通则第一百二 ...
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公司应当对自己的行为不存在“疏于管理”承担举证责任。如何证明是否“疏于管理”就成了关键。在上海案件的第一审中，物业管理公司认为物业公司按约配置保安人员进行保安值勤 本来已经是微利保本甚至亏损，一旦发生一些案件，动辄几万、十万甚至几十万的赔偿对物业公司都是不小的一笔数目，更重要的是“好事不出门、坏事传千 ...
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