、漏水造成装潢受损情况。 录像带1盘，证明漏水发生5天后现场情况。 华舒物业公司的证明1份，证明漏水原因在于201室卫生间洗脸盆下阀门破裂所致。 上海市闵行区 质量问题及原告不配合更换污水管道所致。因被告作为房屋的所有人的义务对房屋行使管理职责，故被告不能据此对抗原告的诉情。在此次漏水之前，原告的底层 ...
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误工费9960.52元、精神损害抚慰金4000元，共计14 414.9元。 某物业公司辩称，韩某在我公司的岗位职责为物业收费，韩某与原告发生纠纷与其岗位职责 。 北京市通州区人民法院经审理认为，韩某系某物业公司的工作人员，其于办公时间在公司办公室内将周某打伤，该物业公司未尽到管理和保护义务，理应赔偿周 ...
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,应当对此负举证责任。晕倒,顾名思义,是指因头晕导致站立不稳摔倒。而引起头晕的原因很多,众所周知,低血压、低血糖、贫血、高血脂、重感冒、失血过多、劳累过度、 李某摔倒受伤还可能存在或确实存在其他原因,但并不能必然排除履行职责是造成头晕摔倒的诱因,且物业公司主张李某自身有疾病,仅是一种推测,故法院认为, ...
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乡镇人民政府的职能，突出了基层管理，对业主、物业公司的指导更直接，实际操作性更强。《郑州市物业管理条例（草案）》也有这方面的特点。 修改三：通过起诉可撤销 一些小区的重大事项上更加尊重民意，尊重我们业主了。我们更明确了业委会的职责，工作的可操作性增强了，有哪些事该做，哪些不该做，我们都要做到心中有数， ...
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人民币3.90元/月.平方米;合同第七条第十二款约定，某某物业公司不承担对业主和物业使用人的人身、财产安全保管、保险义务和责任。 (二)2012年7月3 要求物业服务企业承担与公安机关相同的职责，其维护小区秩序和稳定的职责与公安机关的治安管理职责有明显的区别。只要物业服务企业在保安措施方面不存在疏忽和 ...
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，不具有原告主体资格。我局对中海雅园管委会与金罗马公司订立的物业管理合同不予备案是合法的行政行为，对中海雅园管委会换届选举不予备案也是合法的 给予任何书面答复，亦未依照规定尽其指导、监督的职责，构成违法。为此，中海雅园管委会请求确认海淀区房管局的上述行为违法，应予支持。 据此，北京市海淀区人民法院依照 ...
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，不具有原告主体资格。我局对中海雅园管委会与金罗马公司订立的物业管理合同不予备案是合法的行政行为，对中海雅园管委会换届选举不予备案也是合法的 给予任何书面答复，亦未依照规定尽其指导、监督的职责，构成违法。为此，中海雅园管委会请求确认海淀区房管局的上述行为违法，应予支持。 据此，北京市海淀区人民法院依照 ...
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，不具有原告主体资格。我局对中海雅园管委会与金罗马公司订立的物业管理合同不予备案是合法的行政行为，对中海雅园管委会换届选举不予备案也是合法的 给予任何书面答复，亦未依照规定尽其指导、监督的职责，构成违法。为此，中海雅园管委会请求确认海淀区房管局的上述行为违法，应予支持。 据此，北京市海淀区人民法院依照 ...
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的小谢属无民事行为能力人，其在培训学校学习英语课程期间，学校对其人身的安全负有管理职责。而物业公司在本案中也有过错应承担相应责任。至于责任的比例， 十八条无民事行为能力人在幼儿园、学校或者其他教育机构学习、生活期间受到人身损害的，幼儿园、学校或者其他教育机构应当承担责任，但能证明尽到教育、管理职责的， ...
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提供相关证据证明襄铁中心作过承诺或双方有过相关约定；襄铁中心与物业公司的前期《物业管理合同》中，双方也从未约定提供公用停车库给业主使用；襄铁中心 的活动。”而本案是商品房买卖合同纠纷，完全与物业管理无关，本案原告即使有业主大会授权，也因该授权超出业主大会本身的职责而无效。3、根据最高人民法院民一庭意见 ...
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