绿地的土地使用权（非所有权）及绿地的附着物的所有权，都属于全体区分所有权人共有，业主在植被不多的空地上种植蔬菜，是改变绿地使用功能的行为，未得到其他业主 部门、物业公司亦应考虑业主对田园生活的向往需求，将蔬菜、果树品种加入绿化种植中，或在小区开辟公共绿化带，允许业主自由种植蔬菜，满足业主的精神诉求与 ...
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月4日立案受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。 上诉人诉称 xx地产公司上诉请求：依法撤销原审判决，予以改判或发回重审。一审认定事实不 本合同自动终止；合同还对其他的事项进行了约定。该小区业主委员会成立后，xx物业公司与该小区的业主委员会于2013年10月28日续行签订了《xx﹒xx园 ...
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钱，保安又要管安全，还要管卫生，只能保证基本的安全和卫生，不可能实现正规物业公司的管理。可是，刘某等人坚持认为业委会没有履行好职责，拒绝支付物管 对于“其他组织”，民诉法解释规定是合法成立、有一定组织机构和财产，但不具备法人资格的组织，并进行了列举。同时《物业管理条例》规定，业主委员会作为物业管理区域 ...
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一尘，被告物业分公司的负责人程晓鸣到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告姜超诉称，2001年，被告在开发建设的桃园丽庭小区时，在其《购房指南》中宣称：小区 60张乘车票（限当月有效），超过部份按每张0.6元的价格，由业主（住户）自行到物业公司管理处购买。2005年11月后，原告因未交纳物管费及交通费，未 ...
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部分以外的部分均应属于共有部分，本案中双方诉争的电梯是全体业主的公用设备，属于小区公用部分。 （二）业主应交纳电梯运营费用的法律依据 《物权法》第 费中包含了电梯运营维护费用。另一方面，该协议并未约定首层业主可以减免电梯运营维护费用。因此，物业公司提供物业服务后，田永应当交纳包括电梯运营维护费用在内的 ...
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部分以外的部分均应属于共有部分，本案中双方诉争的电梯是全体业主的公用设备，属于小区公用部分。 （二）业主应交纳电梯运营费用的法律依据 《物权法》第 费中包含了电梯运营维护费用。另一方面，该协议并未约定首层业主可以减免电梯运营维护费用。因此，物业公司提供物业服务后，田永应当交纳包括电梯运营维护费用在内的 ...
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限制，在一定程度上，缩小了名誉保护扩展的界限，保证了业主监督权利的正当行使；同时对业主委员会成员及物业公司名誉权的保护是名誉权得到充分实现的保证，能有效预防业主滥用 不同的被告也应同样适用。1985年，在邓和布拉得斯特里特诉格林莫斯建筑公司案中，美国联邦最高法院指出，机构性媒介的权利不大于但也不小于 ...
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建成后产权无偿移交给了广州市天河区教育局。1999年11月，广州市叁辉贸易公司经批准开办广州市天河童星幼儿园（以下简称童星幼儿园）。2000年下半年童星幼儿园在 确权给开发商，开发商出售后再确权给购房者。业主委员会成立前，开发商往往是小区的最大业主，由开发商选聘物业公司是有事实和法律依据的，而且如不由 ...
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建成后产权无偿移交给了广州市天河区教育局。1999年11月，广州市叁辉贸易公司经批准开办广州市天河童星幼儿园（以下简称童星幼儿园）。2000年下半年童星幼儿园在 确权给开发商，开发商出售后再确权给购房者。业主委员会成立前，开发商往往是小区的最大业主，由开发商选聘物业公司是有事实和法律依据的，而且如不由 ...
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公司申请开具证明时却遭到拒绝。多番沟通协商未果，曾某将该物业公司诉至湖里区法院。 原告曾某诉称，开发商在出售车位时并没有明确车位不能安装充电桩， 不仅耗费了大量时间和精力，亦不利于节约资源，保护生态环境。 被告物业公司辩称，公司曾对小区业主在地下车库内加装充电桩一事向开发商发函咨询，开发商回函明确答复 ...
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