日，李某蓝办理入住手续，支付产权契税3053．64元、专项维修基金10692元及物业服务费等费用。李某蓝办理入住后一直占有使用至今。 2016年6月18日， 合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错 ...
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日，李某蓝办理入住手续，支付产权契税3053．64元、专项维修基金10692元及物业服务费等费用。李某蓝办理入住后一直占有使用至今。 2016年6月18日， 合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错 ...
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愿意维修。原告为支持其主张，提供证据如下：一、照片四张；二、物业证明两份；三、关于26-1701／1601问题协调过程一份；四、调解协议 。本案中，被告程XXXXX外出未关闭水龙头，漏水致使原告蔡XXXXX财产受到损失，被告应当赔偿原告因此造成的损失。原告主张重新装修的费用为55712元，经被告申请， ...
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约定，保险车辆造成下列人身伤亡或财产损失，不论在法律上是否应当由被保险人承担赔偿责任，保险人均不负责赔偿：本车驾驶人员及其家庭成员的人身伤亡、所有或代管的 的其他诉讼请求。 二审法院认为，对于保险合同中的免责条款，保险人铜梁支公司应当向被上诉人万洪伟明确说明。而纵观全案证据，上诉人铜梁支公司并未举出其 ...
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签定了《房屋买卖合同》，合同约定，10日内凭合同和成交确认书到所在物业公司办理住房交接手续。同时申请人在胜利石油管理局住房交易中心支付了购房款55000元及 财产共有人同意，擅自处分财产，应示为无效，要求法院不予执行。 [争议] 该案是否应当继续执行，法院存在几种不同的意见。一种意见认为，该案的执行 ...
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购房款项来源于李子明。此外，现有证据表明涉案房屋交房后，李子明实际使用并支付了物业费等费用，丁磊未就涉案房屋为何一直由李子明居住做出解释。综上所述，法院确认 。故丁磊关于李子明所诉超过诉讼时效的主张，本院不予支持。第三，关于是否应当追加公司为本案当事人问题。对双方的诉讼标的，第三人认为有独立请求权的， ...
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的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。”“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。” （二）转租期限应当在 套房屋，其表决权统计方式规定不甚明确，按专有面积当然不会存在争议，但是否应当按一个业主还是多个业主进行统计就不无争论。解释第九条对此有了 ...
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。 依照民法通则第一百零六条及第二款之规定，判决：被告永大物业公司赔偿两原告被盗的三星牌手机损失2304元、摩托罗拉手机损失1444.8元、 管理服务合同，根据合同法和国务院物业管理条例，参照济南市物业管理办法，确定永大公司是否违约。 合同法的诚实信用原则规定，合同当事人除应当按照合同约定履行自己的 ...
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业主对物业管理公司的选择进行无记名直接投票，以决定是否继续聘请出卖人指定的物业管理公司。 第129条物管费用：物业公司的收费范围与标准不得超过北京市政府的相关规定 受人提出退房要求后，出卖人除承担前述条款的义务外，还应当赔偿买受人因请求损害赔偿所支付的其他相关费用。 第170条 退还房款：出卖人应当在 ...
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设施设备的义务，故原告主张被告未履行小区安保义务，应对其房屋被盗的损失予以赔偿的诉讼请求，缺乏相应事实依据，本院不予支持。裁判结果：驳回原告王某的诉讼 依据，原审法院不予支持。二审法院认为：本案系物业服务合同纠纷，居安物业公司是否尽到安全保障义务，应当以物业服务合同约定的内容作为判断依据。上诉人何某 ...
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