保修范围内，并不影响房屋的交付使用。业主可以先行收房，然后根据合同约定要求开发商承担保修义务。误区二：维修房屋是物业公司的责任业主赵先生在九亭镇购买了一 中，不少业主只是因为房屋存在小的质量问题便主张高额的房屋贬值损失，这显然不合理，同时也可能造成业主自身的损失。因为高额的房屋贬值非可能提高案件的标的 ...
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9月期间的房屋贷款，证明其支付了涉案房屋2013年3月至2014年2月期间的物业管理费用、垃圾费用及2013年3月和12月的燃气费用。 唐A认为唐B在将 让人对此问题产生合理的怀疑，中介公司工作人员和双方母亲的证言进行一步印证了唐A主张借名购房的事实。 综合上述情况，唐A与唐B之间虽然不存在书面的借名 ...
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是什么？收房时应该怎么做？发现质量问题怎么办？什么情况下可以退房？收房后哪些不合理费用不用交？一、接房时应查验开发商的几个证书 开发商在交房时 ；（三）单项工程的工程质量验收情况；（四）拆迁安置方案的落实情况；（五）物业管理的落实情况。住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的，可以分期验收。四、质量 ...
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内使用面积没有变化，但公摊面积增加了4平方。买受人觉得这样的做法不合理，实际房屋的面积缩水了，要求退房。开发商认为，房子的实测面积和 投资的25％以上，并已确定施工进度和竣工交付日期； 4) 向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。 15、《关于审理商品房买卖合同纠纷案件 ...
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在于，这种楼盘可将每个单元出售给个体买房者，由于拥有产权的业主居住或委托酒店物业管理公司统一出租经营，所以从本质上来说，它是拥有私家产权的酒店。 建筑知识： 绿地等四项用地的总称。 78、住宅用地：住宅用地是指住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地含宅间绿地和宅间小路等的总称。 79、其他用地：其他 ...
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规划、城市总体规划和住房保障规划要求，充分考虑城市基础设施和交通出行条件，合理选址布局，按年度建立经济适用住房的项目储备库。建设用地以行政划拨方式优先供应 管理维护成本后主要用于补贴经济适用住房小区的物业管理支出。 第十一条经济适用住房小区可适当配建部分经营性用房，该部分用房在经有关部门确认后办理土地 ...
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规划、城市总体规划和住房保障规划要求，充分考虑城市基础设施和交通出行条件，合理选址布局，按年度建立经济适用住房的项目储备库。建设用地以行政划拨方式优先供应 管理维护成本后主要用于补贴经济适用住房小区的物业管理支出。 第十一条经济适用住房小区可适当配建部分经营性用房，该部分用房在经有关部门确认后办理土地 ...
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的任何规定，应向甲方支付的任何费用，包括但不限于损失赔偿金、违约金、主张债权发生的律师费，以及乙方在租赁房屋经营时物业管理等其他纠纷，甲方均有权在保证金中扣 作为个体经营者，本案并非邓桃胜第一次租赁房屋，查验房屋权属证书是其应尽的合理注意义务，邓桃胜代理人却说在签完合同验房后发现房屋面积与创元公司承诺 ...
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朗镇南朗村xx华庭1幢xxx房，合同附件一房屋平面图显示xxx房对面建筑为物业管理用房（含业主委员会办公用房），合同附件六合同补充协议一第七条第八款主要 朗公司的责任，对于该条款的字体采用的为较合同正本偏小的字体，并未釆取合理方式提请骆xx、刘xx的注意，因此，原审法院认定上述补充协议条款为无效条款。 ...
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城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金”。建设部等七部委《经济适用住房管理办法》第八条规定“经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性 则提出，原告应就涉案碰撞事故承担90％的责任，且原告主张的部分损失不合理。裁判结果上海海事法院于2011年9月20日作出（2010）沪海法 ...
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