，否则是无效的。并且，由于供水供电义务所对应的是交纳水费电费义务，即使供水供电公司授权物业管理企业代替其收取水费电费并可以停水停电作为收取费用的手段，物业管理 交付水电费的情况下，供水供电企业才有权对业主采取停水停电措施，物业公司无权停水停电，本协议中的约定不仅损害了业主对房屋的所有权，也损害了公民的 ...
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业主签订相应的守约协议或制定业主公约，以此规范业主的行为。 问题10：业主家被盗，物业公司是否一定要赔偿? 答：这个事情得分情况讨论。 《物业管理条例》第 的安全防范工作。 但是，保安服务内容不包含对住户室内财产的安全保卫工作。物业公司收取的保安费仅用于维持小区公共秩序和日常巡视，并非是对小区内特定的 ...
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签订相应的守约协议或制定业主公约，以此规范业主的行为。 10、业主家被盗，物业公司是否一定要赔偿？ 【解答】 这个事情得分情况讨论。 《物业管理条例》第 的安全防范工作。” 但是，保安服务内容不包含对住户室内财产的安全保卫工作。物业公司收取的保安费仅用于维持小区公共秩序和日常巡视，并非是对小区内特定的 ...
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签订相应的守约协议或制定业主公约，以此规范业主的行为。 问题10：业主家被盗，物业公司是否一定要赔偿？ 答：这个事情得分情况讨论。 《物业管理条例》第 内的安全防范工作。 但是，保安服务内容不包含对住户室内财产的安全保卫工作。物业公司收取的保安费仅用于维持小区公共秩序和日常巡视，并非是对小区内特定的人 ...
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分别于2010年8月1日、2011年8月1日签订了《中华园物业服务合同》及《补充协议》，《物业管理条例》第二十一条“在业主、业主大会选聘物业服务企业 举证义务。然而，原告未能提供证据证实商品房已经交付给被告，因此，对其要求被告支付物业费的诉讼请求，不予支持。判决后，双方当事人均未上诉。文章出处：贺州市 ...
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年原告承租使用姚XX该房屋。2007年8月24日原告与姚XX签订房屋买卖协议，褚XX购买该承租商业用房。同年10月沈阳市房产产权登记发证中心核发房屋所有权证， 管理用房出售给陈XX使用至今，当时其所有权无归属。按照现行的有关物业管理规定，该房产的所有权应归房产所在小区的全体业主所有。2000年6月6日 ...
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管理单位。2012年，在未经过小区业主委员会及业主大会同意的情况下，某物业服务公司单方决定在小区内道路和楼间空地上划分车位，出租给区内业主 ，因此，向金水区法院提起诉讼，要求依法确认原、郑州市振兴物业管理有限公司所签租用协议无效;郑州市振兴物业管理有限公司返还赵丽军非法收取的停车费960元，赔偿误工费 ...
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应提前三个月通知甲方或业主大会、业主委员会。 第二十七条业主大会重新选聘物业管理企业或因其他原因本合同终止时，乙方应在合同终止之日起________________日内 条本合同终止后，甲乙双方应做好债权债务的处理，包括物业管理费用的清算，对外签署的各种协议等；乙方应协助甲方和业主大会、业主委员会作好 ...
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(以下简称物业公司)签订了《天安花园物业管理公约》及《补充协议》等。《补充协议》第六条约定：本小区统一不得封闭阳台、改变立面。裴蕾入住后，发现 整体意志的限制。根据小区业主自治原则，业主大会可以对阳台能否封闭及如何封闭等小区管理事项以民主方式议定，由业主委员会执行，该决议对全体业主具有合约的效力。而天 ...
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的业主,入住当日,他与小区所在的物业公司签订了《沈阳某小区物业前期服务协议》《物业装饰装修管理服务协议》《沈阳某小区物业装饰装修承诺书》。约定王磊 具备诉讼主体资格,追究违法业主的侵权责任。(文中涉案当事人均为化名)物业管理条例相关规定第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。 ...
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