广告商与物业公司协商决定，对不雅广告，业主有权说NO吗？根据《物业管理条例》第54条规定：利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关 关，杜绝这种下流、庸俗甚至违反广告法的广告。对于这种引狼入室的行为，物业公司负有不可推卸的责任。刘俊海表示。小区的电梯属于建筑物的共有部分，产权属小区全体 ...
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，被告田A与惠阳半岛壹号物业管理有限公司签订《前期物业服务协议》;被告田A书面承诺遵守开发商指定的临时管理规约。原告赵A有被告田A与开发商签订的《 第九十条的规定，原告主张涉案房屋为原告所有，应承担举证证明责任，原告没有证据证明房屋产权登记确有错误，原告应承担举证不能的不利后果，由此应认定原告要求确认 ...
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所禁止的行为。那么，吴先生能否对自己的房屋随心所欲的装修呢？物业公司是否有权阻止呢？承重墙可以拆除吗？ 律师分析：我国《物权法》第七十一条规定，业主对 构成了安全隐患，对其财产权利也带来了极大损害的可能性。同时，《建设工程质量管理条例》第十五条明确规定，房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑 ...
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能力人，其曾因左侧髌骨骨折手术，应在工作中谨慎注意，承担主要责任，某物业公司在管理上存在疏忽，承担次要责任。案例点评：本案中，王阿姨与某物业公司签订了 承担相应的责任。王阿姨曾因手术给腿脚带来不便，对自身工作性质的选择以及工作过程有主要的的注意义务。同样的，公司在知晓王阿姨身体条件的情况下，没有尽到 ...
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共同使用权。记者：在现有的状况下，业主维权还很麻烦。这里，有关部门是否有不可推卸的责任？张忠野：这就涉及信息公开、政务透明的问题。鼓楼区法院的判决， 最重要的，房地产同样也是经济生活中很重要的一部分，一定要公开。否则，物业管理的纠纷不断，对房产市场有很大影响。记者：今年6月，国务院颁布《物业管理条例》 ...
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继续参加工作，当其在工作过程中受伤，能否认定为工伤？单位有没有赔偿责任？【案情简介】曾某是甲物业公司的员工，2019年1月进入公司工作，2019年3月10 且由于公司明知曾某为退休人员，仍然让成为曾某为其工作人员，曾某受其管理，双方之间虽然不符合劳动关系的形式要件，但符合劳动关系的实质内容。在此情况下 ...
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、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。该案经查实，掉落装饰贴砖 在应当拆除的范围之内，因此物业公司对此没有管理责任，不存在过错。那么，租赁合同签订后，涉案飘窗贴砖管理责任会转移到实际居住人张某吗？本案中，双方在 ...
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后十日内，王某瑞给付张某强2018年1月1日至2019年9月12日物业费2563.26元及2018年至2019年采暖季供暖费1477.8元； 四、驳回王某瑞 折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案中，张某丽与王某瑞明知案涉房屋存在限制转让性规定 ...
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后十日内，王某瑞给付张某强2018年1月1日至2019年9月12日物业费2563.26元及2018年至2019年采暖季供暖费1477.8元； 四、驳回王某瑞 折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案中，张某丽与王某瑞明知案涉房屋存在限制转让性规定 ...
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后十日内，王某瑞给付张某强2018年1月1日至2019年9月12日物业费2563.26元及2018年至2019年采暖季供暖费1477.8元； 四、驳回王某瑞 折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案中，张某丽与王某瑞明知案涉房屋存在限制转让性规定 ...
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