提出上诉称：原审判决错误，被上诉人无代管权，并应承担未交足物业管理面积的损失及维修费用。请求撤销一审判决，进行改判。 被上诉人海南自力投资有限公司答辩称： 行为，是违反政府规章的行为；业主管委会成立后，由该会决定是否由上诉人管理。 海口市中级人民法院还查明：1997年5月27日，顺发新村小区业主管委会 ...
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法院请求判令被告立即拆除阳台的包封，恢复原状，消除影响，并承担本案的诉讼费用。 被告周某某辩称，被告为包封北阳台曾多次提出申请，但原告及业主 25日经南京市房产管理局宁房物（2000）第141号关于同意成立大邦花园住宅小区物业管理委员会的批复的批准予以正式成立。2000年3月12日大邦花园住宅小区物业 ...
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对住宅小区提供公共性服务，根据其管理事实和服务行为，依照规定标准向住户收取一定费用的一种社会性服务工作。目前国家对物业管理问题正在逐渐加以规范，不断有 是委托人和被委托人的关系，执行合同法中委托合同的有关规定。业主有参加住宅区物业管理的权利，并有合理利用房屋和公共设施、维护住宅区公共秩序、遵守住宅区 ...
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法院请求判令被告立即拆除阳台的包封，恢复原状，消除影响，并承担本案的诉讼费用。 被告周某某辩称，被告为包封北阳台曾多次提出申请，但原告及业主 25日经南京市房产管理局宁房物（2000）第141号关于同意成立大邦花园住宅小区物业管理委员会的批复的批准予以正式成立。2000年3月12日大邦花园住宅小区物业 ...
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、生活垃圾清运费71.36元。事实和理由:我公司与北京XX房地产开发有限公司签订了前期物业管理服务合同，约定我公司对门头沟区S1线区域组团安置房项目、永定镇曹各 规定，业主应该按照约定的期限和标准向我公司缴纳物业服务费。我公司有权从逾期之日起每日加收应缴纳费用的千分之三的滞纳金，为维护我公司的合法权益 ...
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清运费17.67元。事实和理由:我公司与北京国信嘉业房地产开发有限公司签订了前期物业管理服务合同，约定我公司对门头沟区S1线区域组团安置房项目、永定镇曹各庄 公司缴纳物业服务费。我公司有权从逾期之日起每日加收应缴纳费用的千分之三的滞纳金，为维护我公司的合法权益，特诉至法院。被告高飞辩称:博宇嘉物业公司 ...
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物业公司提前进驻收费，已经成为不少购房者习以为常的经历。可是，您有没有质疑过，这样的物业合法吗？前不久，家住济南历下区的王先生就因为不满开发商绑定物业，将 的物业管理公司负责整个项目的安全、卫生等物业管理工作，并遵守物业管理的有关规定，按时交纳物业管理费用。在长达数页的购房合同中，王先生没有多看就匆匆 ...
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认为，车辆所有人顾某将车辆停放在某停车场，并已交付费用，此形成保管合同，且合同已成立，保管人即某物业管理公司负有妥善保管的义务。对某物业管理 的形式而确定法律关系。在审查实质内容后若构成保管合同，无论以何种形式收取费用，均成立保管合同，保管人即应承担作为保管人的民事责任。 根据《中华人民共和国合同法》 ...
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的协助管理和服务，包括安全监控、巡视、门岗执勤。第四章对物业服务费用的标准及收费方式进行了约定。第九章对违约责任进行了约定。合同签订后，原告绿 源于法律相关规定和合同约定。法定的安保义务主要是在各地的物业管理条例中规定的物业服务企业对违反小区安全管理行为的制止义务以及防止小区内出现安全问题的协助义务。 ...
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，上诉人是上海市长宁区XX道XX弄XX号XX室房屋的业主，被上诉人是该小区的物业管理单位。本案系争房屋渗水是公共下水管接口处脱落所致，而公共下水管为隐蔽 的诉讼请求。关于原告主张的各项损失，漏水原因检查费不属于合同约定应由被告承担的费用；踢脚线修复费无依据；卫生间与客厅的地面及墙面重建费，工程报价书无 ...
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