违反法律的有关强制性规定，合法有效。驳回李某请求确认买卖合同无效的诉讼请求。同时，责令李某协助王某一个月内办理有关土地使用权变更手续。、【评析】本案争议的 的效力问题。本案中，李某主张：房改房上市时，必须争取原产权单位同意，必须办理土地过户手续，否则就是无效的；而王某认为，房管局既然为他办理了房屋产权 ...
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。2008年10月，周某向北京市昌平区人民法院提起诉讼，要求确认王某与周某之间签订的《农村房屋买卖合同》无效，王某腾退诉争房屋。法院判决：一 取得或变相取得。被告并非昌平区沙河镇某村村民，依法不得买卖农村集体经济组织成员的住房。原告要求认定买卖合同无效的诉讼请求，理由正当，证据充分，应予支持。合同无效 ...
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追认，该合约应属无效。原告要求确认上述房屋转让合同无效的诉讼请求，符合法律规定，法院予以支持。（贺晓琼） ■庭审焦点■原告签约时是否具有民事行为能力 2009年5月开始原告即有精神病病症。上述判决书、鉴定结论结合原告法定代理人出具的证据，能够形成证据锁链，证明原告虽已经成年但精神不健全，2009年7月 ...
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某乙。熊某认为胡某甲与胡某乙为姐妹关系，对熊某与胡某甲的离婚诉讼是知晓的，胡某甲、胡某乙在熊某起诉离婚以后以低价买卖房屋的行为属于恶意 南昌市青山湖区法院的审理判决，法院认为被告胡某甲的行为属于无权处分，另被告胡某乙也不属于善意取得，故判决确认合同无效，两被告限期将房屋产权登记变更回原产权人名下。经过 ...
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个买卖合同无效我不予认可。其次，陈女士请求确认2003年的合同无效，而当时房屋买卖时陈女士与我已经共同生活14年之久，我已将房屋买卖之事告知陈女士，陈 名下。 王先生、王某甲辩称陈女士的诉讼请求已过诉讼时效，因本案案由为确认合同无效纠纷，本案为确认之诉，陈女士的诉讼请求非基于债权请求权，不适用诉讼时效 ...
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北京市海淀区人民法院判决如下：驳回原告王某的诉讼请求。五、当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。本案中，虽然王 的合同无效的情形。综上，对王某要求确认张某与谢悦签订的房屋买卖合同及补充协议无效的诉讼请求，理应无法得到支持。王某要求张某履行《借名买房 ...
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实践中间把握得不严格，有时以债权转让时的时间点来判断。2、无效确认的诉讼程序对于一般的买卖合同、非法买卖合同无效确认来说，一方起诉，另一方抗辩的情况 解释中也没有明确规定。现在得出二个方面意见，第一请求确认合同无效的不受诉讼时效的约束；第二个方面无效合同导致的损害赔偿（履行利益返还和缔约过失责任的追究 ...
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违反了公司法的有关规定，也违反了A公司章程的内容。故顾某要求确认离婚协议书中处理A公司10％股权的约定无效的诉讼请求，于法有据，证据充分，该院予以支持 被分割的后果，至于股权价值大小，并不影响股权是否能被分割。2、提起股权质押合同无效的诉讼而股权质押合同效力的认定，依旧适用《合同法》第五十二条的原则。 ...
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实践中颇受争议，主要是：一、无效合同诉讼时效起算点的确定诉讼时效的客体限于请求权，主要适用于给付之诉，请求确认合同无效的权利为形成权，不应受诉讼 ，从而在上诉人与被上诉人财务公司间形成了新的债权、债务关系。故本案的诉讼时效可以从上诉人向被上诉人财务公司出具还款计划时重新起算。二、因被上诉人财务公司并无 ...
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禁止性规定，而不是强制性效力规范，不能以次确认买卖合同的效力，而国务院办公厅的两个通知不能算作法规，不能作为合同无效的依据。而房屋出卖方在违规出卖房屋获得 人买受方为长期居住，甚至已经将城镇房屋变卖，在法院认定合同无效后，虽然卖方赢得了诉讼却要承担高额的缔约过失赔偿责任，而买房者虽获得了赔偿却要面临腾 ...
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