房产1-2层处于租赁之中的状态做了特别说明，长信公司参与竞拍时也签字确认亲自勘察和充分了解拍卖标的物，对标的的实际状况都完全清楚，上述两份租赁合同也系其 自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。 第六十一条第一款：民事行为被确认为无效或者被撤销后， 当事人因该行为取得的财产， 应当返还给受损失的一方。有 ...
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条出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。 当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件 ...
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杨建签订的协议是否有效，陈南是否可按双方达成的结算协议主张工程款？2、如何确认双方的工程款结算，杨健结欠陈南的工程价款在陈南承建工程折价或拍卖价款 工程价款在陈南承建的办公楼、车间工程折价或者拍卖的价款内享有优先受偿权。【评析】一、建设工程协议被认定为无效，承包人能否主张建设工程优先权？在本案审理过程 ...
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出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。 当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。 当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件 ...
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当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件 同意利用的，可折价归出租人所有;不同意利用的，由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。第十条承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同 ...
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人，将上述抵押房屋连同附属物品，以２００００元的价格典当给四平市银城典当拍卖商行。原告得知后，即向四平市铁西区人民法院提起诉讼，请求宣布被告与银城典当拍卖商行之间的房屋典当行为无效，依法将此房屋判归原告所有。 诉讼期间，四平市银城典当拍卖商行请求作为第三人参加诉讼，要求确认典当行为合法有效，判决 ...
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粘贴的民事裁定书，该裁定书裁定被执行人康二名下的家园幢是房屋交付评估、拍卖，并以拍卖所得用以偿还被执行人康二结欠申请执行人b的债务。二、被告辩称被告康 ，于2014年3月19日裁定中止诉讼。四，裁判结果驳回原告钱一要求确认存量房买卖契约无效的诉讼请求。五、律师点评订约当事人对合同主要条款达成合意，合同 ...
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作为经济合同的保证人，经济合同中以国家机关作为保证人的，其保证条款，应确认为无效。”根据上述规定，财政局作为国家行政机关，为本案债务人借款合同进行担保的行为 清偿借款本息时”，判令各保证人承担保证责任，庭审中又再次请求对抵押物进行拍卖或变卖并主张优先受偿权。二审时，线缆公司提出银行增加抵押权的诉讼请求 ...
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适用（中华人民共和国合同法）若干问题的解释（一）》第四条的规定，确认合同无效应当以法律和行政法规作为依据，不得以地方性法规和行政规章作为依据。双方 开发协议而在此后协议出让经营性用地的，应当按照有关规定改为发招标拍卖挂牌方式出让。完善招标拍卖挂牌手续的，属于对有关国有土地使用权出让合同的变更或者解除， ...
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起，本案被告挪用、处分公司重大资金行为因违反法律强制性规定而无效，其效力在法院没有依法确认之前，不产生返还财产、赔偿损失的请求权问题，因此，本诉 上述抵押物被甲公司于2003年12月30日以评估评估价值3112259.92元通过公开拍卖形式购得。2004年9月30日甲公司与交行潍坊分行签订《借款合同》 ...
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