催告的义务，在承租人15天仍未支付的情形后可解除租赁合同。关于损失部分，因承租人违约行为导致解除的，出租人可以要求承租人赔偿租赁房屋闲置期间的租金损失， 按照规定向王老板主张其多收取的租金收益。 嘉宾访谈 《意见》规定明确细致签租房合同时要更规范 房屋租赁引发的纠纷也是很多市民曾经遇到的麻烦事，龚雷 ...
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乙方）应配合原告办理相关的房屋产权过户登记手续。根据现有材料，原告已履行合同，被告行为则构成违约。（二）原告方在起诉状、证据目录以及代理词中反复强调的，其单独 其对房屋不享有任何权利；2、努力运用诉讼技巧，在其他证据配合下，争取对租房合同作出更多的对原告有利的解释，以最终维护原告之合法权益。3、由于在 ...
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租赁住房租赁合同》，其中明确就承租房屋、租期、租金、合同的解除、租赁房屋的腾退等有关违约责任作了规定。2016年，住房保障管理中心将包括潘某起所住房在内 住房准入退出方案》保障对象，福鼎市住房保障管理中心向该公司发函收回潘某起的公租房。 潘某起在对方采取张贴公告、上门通知、断水断电、发送律师函等方式时 ...
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最后与M公司签订的相关拆迁协议，也并未损害楚某的权益，而且双方第五条约定的违约责任过高，申请法院予以降低。 孙某辩称，孙某不同意楚某、尹A的全部诉讼 女。 2000年4月1日，尹B作为承租方与A市房管局签订《A市公有住宅租赁合同》，约定由尹B承租一号房屋。 2007年，一号房屋纳入拆迁范围，拆迁人为M ...
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继续履行合同，交房时间从承诺全部履行完毕之日开始计算，详细条款见本合同的违约责任；出卖人不能在宽限期（ 日）内完成交付的，买受人有权解除 以下各项可以预见的费用：租赁其他居住地产生的租赁费用因外界影响无法正常居住而外出租房的费用商品房设备质量造成的损失因此可能的其他获利机会因房价上涨产生的价格损失， ...
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房款的20%，即150000，而是只主张了100000元)责任。 这起案件就是以解除合同仍然要承担违约责任的结论定裁的，也是因为实践中常会遇到这样的讨论吧，所以将本案的 ；中介说是程序问题时间要拖延较长，原告说时间较长拖不起。其是在外租房的，故要求解约，后8月16日去交易中心原、被告协议解约，当日被告 ...
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居住权合同纠纷案件的裁判原则和审理路径探析 居住权合同纠纷案件就是对居住权合同是否成立、是否有效、是否履行、有无违约、违约后如何进行补救或赔偿等问题进行审理的，居住权 住宅，而非第三人所有的住宅，如租赁、借用、无权占有的房屋、公租房、廉租房等，系第三人或国家所有的住宅，因此不能在这些住宅上设立居住权。 ...
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装修义务，致使原告从2017年4月1日至2017年12月31日依旧在外租房居住，故被告还须支付给原告租金29700元（2017年4月1日至2017年 年11月1日至2017年10月30日，租金每月3300元，保证金6600元，合同生效后5日内交付房屋，等等。原告2017年4月至2017年12月每月支付 ...
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取得在中国就业许可、居留许可等，才能判断是否能够与中国公司或自然人签订劳动合同、租房合同等。二、鉴于条款鉴于条款，也称为前提条件条款，是由数个以“ 不仅仅具有填补损失的作用，还具有一定的惩戒作用。所以，只有违约金过高时，违约方才可以向法院或仲裁机构提出予以减少的主张。根据《合同法司法解释(二)》第二十 ...
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合同已不具备继续履行的条件时，为衡平双方当事人利益，可以允许违约方解除合同，但必须由违约方向对方承担赔偿责任，以保证对方当事人的现实既得利益不因合同解除 ，原告也已将该商铺交付被告使用。1999年6月 18日，在时代广场租房的江苏嘉和百货有限公司(以下简称嘉和公司)因经营不善，遭到哄抢后倒闭，各小业主 ...
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