的利益影响，尤其是出售人故意不履行合同义务，导致小产权房买卖合同被解除或买卖合同被人民法院依法确认为无效的情况，如买受人请求对房屋增值部分或合理 财产，房屋所有权证书上登记的权利人仅为其中一方，登记权利人与第三方签订房屋买卖合同，第三方并且已经支付了对价 ，尚未进行产权变更登记，另一方不予追认的，合同 ...
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导读：2016年各地房价纷纷暴涨，直接导致二手房买卖的违约数量暴增，很多卖方宁愿承担巨额的违约金，或冒着合同继续履行的并承担违约责任的风险，亦坚决 环境、房屋建造日期等方面都不具可比性。 被告为支持其辩称，向本院提供了下列证据：1.2016年2月27日签订的《房屋买卖合同》(第二联业主留存黄色),以 ...
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购房确认书上签字，应李雅的要求，张子恒又付了人民币2万元；后来因张子恒与李雅对于签订房屋买卖合同的具体条款未能达成一致意见，导致正式的房屋买卖合同 的具体条款没有约定。 二手房买卖纠纷律师靳双权案件评析： 靳双权律师认为，作为原告的张子恒主张因具体条款无法磋商一致而未签订正式的房屋买卖合同，作为被告的 ...
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变得拥挤了。今年4月王女士看中了一套三居室的新房，与开发商签订了认购协议，并缴纳了5万元定金，约定一周内来签订正式购房合同。但是，三天之后国家就提高了 这是由于国家政策变动导致的，坚决要求退定金。 第二类，房产新政出台后，二手房买卖双方都想解约，可中介不愿意，扣住了房东的相关证件。房东因为拿不回证件， ...
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的期房，每平方米2650元。赵女士交纳了23万余元首付款后，又以侄子的名义贷款21万余元，此后按月还款。签订《商品房买卖合同》当天，两人还签订了一份 先生和李女士老两口，因年龄原因无法办理银行贷款，便以儿子的名义购买了一套二手房。买房前，老人和子女签订了借名买房的协议。两位老人按约定支付了房屋首付款和 ...
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实际获得了相当于差价的利益。最简单的标准就是违约方实际又将房屋出售，以其签订的合同价格计算差价损失。 他山之玉上海相关政策三年前出台记者了解到，由于上海 早，因此上海市高院早在2005年底就出台了《关于审理二手房买卖案件若干问题的解答》，其中第六条规定对于确不能继续履行合同的，违约方应当赔偿因违约而给 ...
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（出卖方、甲方）与齐某光（买受方、乙方）、E公司（见证方、丙方）签订《补充协议》，约定基于甲乙双方签订的《北京市存量房买卖合同》及甲乙丙三方签订的《居间 的；齐某洋指出《二手房首付款确认函》上齐某光的签字不真实，齐某聪表示该确认函中齐某光签字系由齐某聪代签，涉案房屋交易过程中只是用了齐某光的购房资格和 ...
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公司的介绍下，被告购买原告房屋，我与被告王某一签订了《存量房屋买卖协议》，原告根据协议约定，履行了自己的义务，但是被告却未向原告支付首付款60万元， ，根据北京市相关单位的要求，二手房买卖应使用《北京市存量房买卖合同》示范文本，但是原被告所签合同是中介公司提供的格式合同，不具有标准性和权威性； 第二， ...
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事务所律师简要案情： 孙某于2010年4月11日从李某手购买住房一套，双方签订买卖合同，孙某支付定金两万，孙某以银行贷款方式付款，付清后办理房产证。4月17 ？三是你给你父母买房你就坚持买下去，干嘛现在又想退掉，四是你给你父母买住房，为什么不以你父母的名义订立买卖合同？种种迹象表明，原告显然没有在购房 ...
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，但是我们认为这是租金。另外，孙A假冒赵A的名字、通过中介关系签订了合同，原告想买我们的房子，但是我们之间价格没有谈拢，我们没有卖给他，他就 合同关系为由，诉至法院要求赵A为孙A办理房屋所有权过户手续。经法院审理，认为双方不存在二手房屋买卖合同关系，驳回了孙A的诉讼请求。 上述事实，有商品房买卖合同、 ...
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