10月建造商住楼三层三间，但未领取过房屋所有权证。同月，原告甲与被告乙签订房屋买卖协议，约定价款30万元。协议签订后，被告乙付清房款，原告甲也将 人直接通过行政部门办理所有权证，办证时补交税款，判决时明确税费由谁负担。 2、房屋建造存在违法行为，不能取得所有权证的，向行政管理部门发司法建议，先进行行政 ...
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清偿权。 案情 2008年3月26日，张曙东与王建伟签订房屋买卖协议一份，约定王建伟出售房屋一套，价格为96.8万元，原告付定金５万元，其余房款于 合同，对此，有观点认为物权法未规定告知制度，可依据担保法第四十九条而认定买卖合同无效或予以撤销。笔者认为这种观点是不当的，理由如下： １.物权法第一百九十 ...
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日前我用现金付清了剩余房款。由于被告董先生收到购房款后却一直不能办理土地证及房屋过户手续，我便要求被告董先生退还购房款，被告董先生同意退款并于2013年3 的父亲胡大叔主要买我在甲市C地新建的一间三层半房屋，双方签订房屋买卖协议，约定总购房款162000元。原告父子先后三次付给我购房款160000元。 ...
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号林权证一起交给张某，同时将粮食直补存折（户名郭某）也交给张某，并签订房屋买卖协议。买方张某因多种原因又于2010年9月16日以同样条件转卖给本案原告 ，拖走室内的财产后再也没有在此居住过。直到2016年7月19日发生特大暴雨，房屋后院被冲垮，村里下达了拆除危房通知后，因我无法联系张某，我才出钱把危房 ...
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吴某与汪某签订房屋买卖合同后、汪某离婚将房屋无偿赠与前妻，我们作为原告吴某的代理律师，经过与法院多次沟通协调，法院最终确认吴某与汪某的房屋 没有配合办理房屋过户手续。2014年4月28日，被告汪某与第三人夏某协议离婚，汪某在离婚财产分割时将涉案房屋分割给了第三人夏某，并办理了房屋权属登记变更手续。 ...
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西城法院判决房主返还蔡先生2万元定金。 2007年5月18日，蔡先生与潘先生签订房屋买卖协议并支付2万元定金，购买潘先生位于西城区的一处四合院。房屋 房屋尚未交付使用，也没有办理过户，其升值与否在签约时无法预见，具有不确定性。房屋升值损失并非蔡先生多支出的交易成本。因此对蔡先生要求赔偿经济损失50万元 ...
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日期间分8笔转给张某强300万元。李某娜称双方同居关系解除时协商将一号房屋出售，售房款给李某娜200万元，给张某强300万元，后李某娜将房屋出售， 强的全部诉讼请求。 律师点评 关于2016年11月20日张某强与李某娜签订的《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》是否为虚假交易，张某强称二人签订合同是 ...
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日期间分8笔转给张某强300万元。李某娜称双方同居关系解除时协商将一号房屋出售，售房款给李某娜200万元，给张某强300万元，后李某娜将房屋出售， 强的全部诉讼请求。 律师点评 关于2016年11月20日张某强与李某娜签订的《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》是否为虚假交易，张某强称二人签订合同是 ...
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以该方名义签订房屋买卖合同、交付定金及首付款，结婚后办理房屋产权登记，且登记在该方个人名下。离婚时双方对该房屋产权归属不能达成协议的，人民法院 日办理结婚登记。在共同生活中，原、被告因办理澳龙小区B20-3-601室房屋过户事宜产生冲突，无法互谅互让，甚至大打出手，原告与被告已经难以共同生活，从去年 ...
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10月建造商住楼三层三间，但未领取过房屋所有权证。同月，原告甲与被告乙签订房屋买卖协议，约定价款30万元。协议签订后，被告乙付清房款，原告甲也将 不因其无从办理所有权证而丧失物权客体的资格。总之，不论何种情况，没有权属证书的房屋属于权利有瑕疵的物，应当出卖人承担权利瑕疵担保责任。但这种责任属于违约责任 ...
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