，涉案房屋于2010年12月底被拆除。2014年9月17日，被告郝先生向法院起诉，要求确认其与原告程先生签订的房屋买卖协议无效。2015年3月31日 协议实际履行10年后，在目前房地产市场价格较10年前普遍上涨的情况下，又以违法出售房屋为由主张合同无效，其行为是违背法律旨意的，并不是为了维护其合法权益 ...
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外人曹某名下。被告张先生于2012年3月29日与甲市Z房地产有限公司签订甲市商品房买卖合同，购买了该公司开发的位于XX小区10号楼2单元2103室的房屋， ，事后亦未得到案外人曹某追认，故双方签订的该房屋买卖合同系无效合同，因此原告要求解除该房屋买卖合同并支付违约金的诉讼请求，于法无据，依法不予支持， ...
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不受后继拟签订的房屋买卖合同效力的影响，是合法有效的，我方代理房屋认购行为也是合法有效的;2.小产权房屋买卖合同并不当然无效，即使认购协议被认定为房屋 ;2、X公司返还斐某购房款和刷卡手续费共252300元3、X营销公司对于上述第二项债务承担连带责任。五、资深房地产律师靳双权点评违反法律、行政法规的 ...
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一、案情介绍 2016年8月份，刘某龙通过房产中介居间介绍，与南某培签订《房地产买卖合同》，约定将本市闵行区七莘路2299弄某处房产出售给刘某龙，该房 返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。若合同被认定无效，其亦可主张损失赔偿。 2、 ...
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和《物权法》；2、2004年11月19日签订的房屋买卖合同违反了国家法律、行政法规的强制性规定。买卖双方到房地产部门办理转让过户手续时发现房屋不能转让 档案记载为准。未经共有人书面同意不得转让；4、王××占有的本案争议房屋取得的收益因双方签订的合同无效应当返还给马××。综上，一审判决认定事实错误，适用 ...
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唐XX与程XX盖章签订制式房地产买卖合同，经登记部门审查，获准房屋权属转移登记。2007年3月，唐XX向重庆市九龙坡区人民法院提起本案民事诉讼，请求确认房屋买卖合同无效，并判令程XX将诉争房屋返还给唐XX。诉讼中，法院查明，上述“唐XX”的签名均为程XX丈夫所签，“唐XX” ...
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，诉至法院：1、请求法院确认两被告签订的关于北京市海淀区x幢x单元x号的存量房屋买卖合同及补充协议无效;2、请求法院判令被告履行借名买房协议，协助原告将 的诉讼请求。三、审理查明2007年3月25日，张某与北京X房地产开发公司签订《北京市商品房预售合同》，张某购买了位于北京市海淀区x号楼x层x单元x号 ...
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建设的房屋，涉诉房屋不同于一般房地产开发企业开发销售的纯正商品房。从法院查证的某公司开发建设涉案项目的背景来看，某公司虽具备合理期待公租房配建商品房 商品房，二则双方签订的购房合同已被确认为无效合同，故原告主张以商品房的标准对涉诉房屋进行价值评估，无事实和法律依据。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同 ...
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城市房地产管理法》第37条第6款规定了“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让”，本案中诉争房屋是顾某新买的，尚未取得房产证书，就将房屋转让，所以冯氏以罗先生名义和曹某签订的房屋买卖合同无效，根据《合同法》第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有 ...
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了原告的合法权益，故原告委托赵强律师起诉至法院要求判令被告向原告交付系争房屋。 被告辩称，双方的房屋买卖合同应属无效。被告仅是系争房屋的共有人 协议及配套商品房供应单后，有理由相信被告即为系争房屋的完全权利人，故原被告签订的房地产居间协议及合同权益转让书应属合法有效，对双方均具有约束力。双方当事人均 ...
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