，在审判实践中处理这类案件就较为棘手。人民法院处理这类新情况、新问题在适用法律上，坚持法律、法规有规定的，严格依照法律法规办理，法律法规没有规定的 和民法基本原则办理。 海南中级法院和海南省高级法院办理这宗商品房预售、转预售合同纠纷案就坚持这一原则。 该案的处理涉及三个法律问题：（一）联营建房和商品房 ...
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、徐某、张某某。 被执行人洪某甲、洪某乙。 四申请执行人与二被执行人借贷纠纷案分别经法院作出支付令，生效后彭某某、沈某某、徐某先向法院申请执行， 执行法院对两被执行人的房产已裁定交付后再增加权利主体重新确定分配方案的做法是不符合法律规定的。因此，本案不符合执行分配的构成要件，不适用执行分配制度，应按照 ...
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，因为房屋抵押合同是以登记为生效要件的，抵押权未消除，则原告仍应以房产承担抵押责任。因此，原告的目的实质是要求除去抵押担保责任。 抵押担保责任除去制度 5月第1版，第105—106页。 ③参见李国光主编：最高人民法院经济审判庭编著：《合同法释解与适用》上册，新华出版社，1999年4月第1版，第431页 ...
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，在审判实践中处理这类案件就较为棘手。人民法院处理这类新情况、新问题在适用法律上，坚持法律、法规有规定的，严格依照法律法规办理，法律法规没有规定的 政策和民法基本原则办理。海南中级法院和海南省高级法院办理这宗商品房预售、转预售合同纠纷案就坚持这一原则。该案的处理涉及三个法律问题：（一）联营建房和商品房 ...
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、徐铃、张爱华。 被执行人洪友成、洪得祥。 四申请执行人与二被执行人借贷纠纷案分别经法院作出支付令，生效后彭冬梅、沈凤鸣、徐玲先向法院申请执行 在执行法院对两被执行人的房产已裁定交付后再增加权利主体重新确定分配方案的做法是不符合法律规定的。因此，本案不符合执行分配的构成要件，不适用执行分配制度，应按照 ...
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支付违约金。2013年3月26日，江西省南昌市西湖区人民法院一审审结了该起房屋买卖合同纠纷案，判决解除原、被告及第三人所签订的《南昌市城市房屋存量房买卖居间合同 ，致使原告购房未果。为此，诉诸法院，请求判令被告支付违约金2万元、支付经济损失545.98元，判令第三人返还定金2万元。 被告樊晶辩称并反诉 ...
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，而委托合同由合同法调整。因此，审查委托合同的效力无需考虑抵押合同，其适用的法律应当是合同法。原、被告之间的委托合同是双方真实意思表示，双方约定 与担保人在委托合同中是否约定了担保人为债务人提供担保的期限，只要出现上述债务人经济状况恶化等特定情况，债务人均难以履行上述义务，构成预期违约，根据我国合同法 ...
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传统投资有限公司。 法定代表人：史某某，董事长。 被告：广东省广州市海珠区某外经济贸易委员会。 法定代表人：梁某某，主任。 被告：广东省广州市江南大酒店有限公司。 法定 与珠江银行于1987年4月2日签订了四方协议，约定以江南大酒店的房产及附属设施给珠江银行作抵押物，同时江南公司按借款总额的1.2％向 ...
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）为与被告香港传统投资有限公司（简称传统公司）、广东省广州市海珠区对外经济贸易委员会（简称区外经委）、广东省广州市江南大酒店有限公司（简称江南公司）担保合同 未支付。审理期间，广州市中级人民法院应原告珠江银行的申请，查封了江南大酒店的房产及附属设施，并冻结了传统公司在江南公司应得的收益。传统公司为清偿 ...
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某某某酒店公司与中国某银行常熟支行签订《最高额抵押同》一份，约定以其名下房产为某某某公司与中国某银行常熟支行签订借款等融资合同提供最高余额2252万元的连带责任 十一条、第三十三条、第五十三条、第五十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十条第一款、第三十八条第二款、 ...
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