不履行承诺而拒不收楼的行为，出卖方是否可以以此抗辩其不办证的行为；出卖方能否以合同附件约定的相关条款为自己免责？【审理结果】 双方经过管辖异议、一审（61 近九千字。原告关于要求退还面积赠送部分多收房款的诉求虽未得到支持，但较开发商之前仅愿意补偿每户2000余元相比，能顺利拿回数万元赔偿，已远超预期， ...
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法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，主要针对由于开发商的原因致使小业主未能按期取得小产证的情形，而不适用于开发商逾期 存在直接利害关系的是能否按照合同约定如期取得小产证。若合同约定了开发商办出大产证的期限而开发商逾期办出的，购房人据此要求赔偿损失，应当举证证明其 ...
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，而张先生却及时要求开发商协助，顺利地将该房产在房管部门进行了权属登记，取得了相关的权属证书。孟女士得知此事后心急如焚，到司法所询问此事，自己能否主张权利。 法律 必须限期搬离，由房产的合法权利人张先生接管。此时，孟女士唯一能做的，就是首先搬离她所购的房屋，然后再要求开发商退还房款并赔偿违约损失。 ...
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，而张先生却及时要求开发商协助，顺利地将该房产在房管部门进行了权属登记，取得了相关的权属证书。孟女士得知此事后心急如焚，到司法所询问此事，自己能否主张权利。 法律 必须限期搬离，由房产的合法权利人张先生接管。此时，孟女士唯一能做的，就是首先搬离她所购的房屋，然后再要求开发商退还房款并赔偿违约损失。 ...
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的权利，权利也是可以放弃的，被申请人可以不主张退房而只要求赔偿金，金水法院就是依据该条款关于赔偿的约定支持被申请人主张，该判决无任何错误。 二、判例不是我国 工作，本听正程序的双方当事人，一方是在合同的签定和履行中起者决定作用的开发商，另一方是众多的多次受欺骗、侵害的老百姓，如果该听正的判决被撤消再审 ...
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房屋是原告购买的不符合事实，原告及其母亲均没有支付过购房款，购房款是被告向开发商支付的。综上所述，原告主张的诉讼请求以及事实理由均不成立，请求依法驳回其诉讼 ，法院予以支持。张三主张的鉴定费于法有据，法院予以支持；张三要求李四赔偿房屋增值损失400.55万元的请求，因双方借名买房关系未能履行双方均存在 ...
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房屋是原告购买的不符合事实，原告及其母亲均没有支付过购房款，购房款是被告向开发商支付的。综上所述，原告主张的诉讼请求以及事实理由均不成立，请求依法驳回其 请求，本院予以支持。赵晗主张的鉴定费于法有据，本院予以支持;赵晗要求马来宁赔偿房屋增值损失400.55万元的请求，因双方借名买房关系未能履行双方均 ...
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精神。案例文号：（2016）最高法执复33号Ⅱ、最高人民法院认为：由于开发商预售的商品房属于期房，对于购房者而言，具有比较大的风险，城市房地产管理法第 530号裁判要旨：最高人民法院认为，（2014）执他字第22号《关于能否要求社保机构协助冻结、扣划被执行人养老金问题的复函》明确，被执行人应得的养老金 ...
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意见书》，对原告反映的房屋销售问题的信访事项告知如下：您反映要求退房事宜，我局已约谈开发商，要求开发商按照商业办公项目清理整顿相关政策对提出退房要求的 登记支付房屋登记费550元。对上述事实，原、被告双方并无争议，但对原告能否解除合同，双方合同是否已经解除以及解除后果，双方意见不一。原告为证明其主张， ...
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订金，开发商说订金直接折抵物业费，但事后物业不承认。据我们所知，开发商是物业最大的股东。 FW：索赔数额是怎样计算的 原告代理人：两套别墅总面积为 。 因不能入住自己的房屋，给周女士造成严重的失眠和心悸，因此她要求3万元精神损害赔偿。以上损失共计119万余元。 专家解读 业主有权支配自己的房屋 人民 ...
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