到人民法院。诉讼中，小东认为：原、被告双方签订协议后，双方虽履行了部分义务，但至今未办理变更登记手续，再者我国《城市房地产管理法》第37条规定：“未依法 自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”我国现行的法律法规也没有规定房屋买卖合同在登记后才生效。 2、以尚未取得房产证无权卖房为由主张 ...
//www.110.com/ziliao/article-146829.html -了解详情
日内办理转移登记并取得房屋所有权证书。合同签订后，被告仅履行交付房屋义务，至今未办理初始登记和转移登记的房屋权属证书。该合同约定被告不履行前述义务时违约金为 限制，业主的多项衍生权利不能顺畅行使，造成一定损失，对此被告应予适当赔偿。办理房产证虽在双方合同中约定，但本质上是物上权利的行使，且涉案房屋所在 ...
//www.110.com/ziliao/article-659919.html -了解详情
日内办理转移登记并取得房屋所有权证书。合同签订后，被告仅履行交付房屋义务，至今未办理初始登记和转移登记的房屋权属证书。该合同约定被告不履行前述义务时违约金为 限制，业主的多项衍生权利不能顺畅行使，造成一定损失，对此被告应予适当赔偿。办理房产证虽在双方合同中约定，但本质上是物上权利的行使，且涉案房屋所在 ...
//www.110.com/ziliao/article-653385.html -了解详情
原告闫建党办理房屋过户手续，引起诉讼。另查明，河南晟邦置业有限公司至今未给该诉争房屋办理转移登记手续。 【法律分析】原、被告双方的争议焦点是原、被告之间签订 房屋的房产证，不影响原、被告之间买卖合同的效力，故对二被告未办理房产证，原、被告房屋买卖协议无效的辩称，法院不予采信。 二、关于原、被告诉争房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-360736.html -了解详情
自2005年入住该房屋。剩余1000元房款在王大叔将房产证交付给我后，我也已支付。但是至今没有为我办理产权变更登记，所以请求法院确认我与王大叔签订的 步讲，即便人民法院认定涉案房屋买卖合同有效，我们不是该房屋买卖合同的当事人，也未从该合同中继受任何权利，我们不负有协助原告过户房产的义务。 三、法院查明 ...
//www.110.com/ziliao/article-736591.html -了解详情
故不能仅以房产证和发票作为产权依据。 被上诉人龙某一辩称 上诉人若系自行购房，完全可以通过银行转账的方式直接向开发商支付房款，无需由被上诉人经手办理，上诉人的说法 以自己的名义在诉争房屋所在的小区购买了车位。余某一于2006年离婚后至今未再婚。 二审法院查明 李某一与龙某一曾系夫妻关系，于2011年4 ...
//www.110.com/ziliao/article-843924.html -了解详情
办理房屋产权证是行政行为，是由房管部门办理。我卖房不卖地。办理房产证的前提是先办理土地使用证，不是我不去办理。因此，原、被告双方的房屋买卖 字第号，房号为401室，面积为139.69㎡，分摊面积为9.51㎡。原告方已装修入住该房屋，但是双方至今未办理该房屋产权过户手续。庭审中，原告方放弃限期办理房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-736486.html -了解详情
被申请人违约导致申请人遭受了经济损失，被申请人强行改变房屋主体结构，导致涉案房屋至今无法办理房产证，亦无法出租。申请人在房屋租赁合同解除之诉中，要求被申请人承担 确认，证人尚某证言与证人焦成花的证言相互印证，证明大通天利教育学校未租用涉案房屋办学的事实。 通过对上述证据的分析认证，本院确认以下事实：丁 ...
//www.110.com/ziliao/article-731388.html -了解详情
被告濮阳市XXX置业有限公司法定代表人惠XXX到庭参加诉讼，第二次开庭被告濮阳市XXX置业有限公司未到庭。本案现已审理终结。原告马XXX诉称，2010年7月16日原告购买 权属证书》。但被告至今未予办理《房地产权属证书》，给原告造成了实际生活困难和经济损失。比如：孩子上学，因没有房产证，导致不能在县城 ...
//www.110.com/ziliao/article-515306.html -了解详情
房门，搬进去居住。原来，刘建生对11万元出卖房屋一事十分后悔，以房屋未办理房产证不能转让为由主张买卖合同无效，要求刘娇返还房屋。而刘娇认为自己与刘建 合同符合买卖合同成立生效的法律要件，合同有效。虽然刘娇至今没有办理房产登记，但根据《物权法》第15条规定，未办理物权登记的，不影响合同效力。刘娇要求刘建 ...
//www.110.com/ziliao/article-237992.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务