法庭辩论终结前均未取得建设工程规划许可证，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定：出租人就未取得建设工程 建设的，人民法院应当认定有效。第九条 承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不 ...
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应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。四、关于工程质量及验收的约定1.本工程执行DBJ08 – 62 – 97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30 –1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2.本工程由________方设计施工方案。3.甲方 ...
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佛山合同纠纷，租赁场地，租赁合同中的法律问题 一、场地租赁合同的概念 在探讨场地租赁合同中的法律问题之前，笔者认为有必要先搞清楚场地租赁合同的概念 是指为使房屋内部环境达到一定的质量要求，使用装饰材料对房屋的内部装饰修建的工程建设活动。在房屋租赁活动中，装修具有一下特点：装修物归承租人所有，房屋承租方 ...
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文件；当事人未约定期限的，答复期限为28天。”最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第20条规定：“当事人约定，发包人收到竣工结算文件 的全部或者大部分款项的买受人。2004年12月8日，最高法院《关于装修装饰工程款是否享有合同法第286条规定的优先受偿权的函复》规定：装修 ...
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侵占公共空间，不得损害公共部位的设施。乙方违反前款的规定，引起相邻纠纷和与物业公司及任何第三方的纠纷的，应当负责处理，造成甲方损失的，应当赔偿。 第三十二条 和作为本合同附件（八）的《工程结算单》。乙方应当出具作为本合同附件（九）的《住宅室内装饰装修质量保修书》。甲方在规定的时间内不能组织验收的，应当 ...
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嘉兴公司签订的装饰装修合同是无效合同。 2、即使合同无效，被告嘉兴某公司也要承担支付工程款的责任。 根据最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律 四、案件结果： 在上述法理分析的基础上，马青律师再次指导当事人就装饰装修合同案件的特点进行收集证据，主要集中在工期是否延误、工程质量、工程量的 ...
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众律师事务所受厦门ＸＸＸＸＸＸ公司的委托，依法指派陆德强律师担任ＸＸＸＸＸＸＸ公司诉ＸＸＸ装修工程合同纠纷一案仲裁代理人。经全面审查案件材料，查阅相关法规，现发表代理意见 （地址：厦门市ＸＸ区ＸＸ镇ＸＸ室）的装饰装修设计和施工。申请人依约于ＸＸＸＸ月Ｘ月Ｘ日开工，装修过程中，应被申请人要求，增加了部分 ...
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： A公司 企业信息 吴丁亚律师提示审理经过 原告刘X与被告A公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2016年1月11日立案后，依法适用普通程序，公开 .00元，剩余房款1710000.00元由买受人通过银行按揭贷款支付。附件六“装饰和设备标准的约定”：公共灯饰：满足基本照明需要；强电：配电箱内预留电源 ...
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） 法释〔2018〕20号 中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》已于2018年10月29日由 施工合同的承包人，根据合同法第二百八十六条规定请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。 第十八条 装饰装修 ...
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缴使用费不予退还，建筑物、构筑物及其他附属物归甲方所有并不予补偿；9、与本合同有关的一切纠纷三方可通过友好协商解决，协商不成的，任何一方有权将此纠纷提交 ；4、关于违约金，《麓谷汽车世界项目招商暨土地使用权租赁合同》中约定了履约保证金（定金）和装饰装修保证金，麓谷汽车投资公司已经收取了保证金，故对麓谷 ...
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