，张父死亡。2004年5月10日，张某刚与北京Y公司签订《丰台区购房合同》购买位于北京市丰台区一号房屋（以下简称一号房屋）及北京市丰台区二号房屋（以下 资料报产权登记机关备案，协助柳某涵办理涉案房屋的产权过户登记手续，合法有据，法院予以支持。 本院二审期间，双方均未提交新证据。本院对一审认定的事实予以 ...
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%的份额，被告享有35%的份额，被告并协助原告办理上述房屋过户手续；2、依法分割被告为其母亲李某敏购买房屋的出资款。 事实和理由：原、被告原系婚姻 意思表示，并不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。就上述《离婚协议书》未涉及的夫妻共同财产，被告虽表示双方成立口头协议，约定各自名下的财产归各自所有 ...
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9日，刘x作为购房人与A公司作为售房单位签订了《商品房购销合同》，约定刘x购买涉案房屋。2003年8月，刘x向A公司申请缓交房款。2010年9月20日， 出台限购政策，刘x应当承担限购政策可能给涉案房屋过户带来的风险。现黄某文提交的证据不足以证明涉案房屋未过户至刘x或其名下非因其自身原因，亦不足以认定 ...
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内而应支付的费用，不同意返还。增值方面，因涉诉房屋是李四的唯一住房，从未有过出售的意向，而在房屋未出售的情况下，也谈不上增值价值。即便存在增值，因李四 涉诉房屋归其所有，并由李四协助办理过户手续。2013年12月15日，本院认定张三与李四间存在借名购买涉诉房屋的合同关系，但该合同违反了相关政策、法规 ...
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、谭C签订房屋买卖协议。协议约定：1.经被告冯D和第三人谭B、谭C同意购买被告冯D座落在本市院房，建筑面积为143.17平方米；2.被告冯D和第三人谭 此之前已经知道该房已被法院查封，以及该房亦未过户至第三人谭B、谭C的名下，故依照上述规定，涉案房不得转让，房屋登记机构亦不予登记，不能发生不动产物权的 ...
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。请问那种观点比较适当？答：我们倾向于另一种观点。双方婚后用夫妻共同财产购买房屋，子女尚未常年，如果产权登记在子女名下，夫妻离婚时不能简单的完全按照登记 赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将 ...
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某，赵某以市场价格买得房屋，并交付全部价款，实际占用了不动产，办理了过户预登记。赵某虽是在诉讼中购房，但其以合理价格购买，且罗某讲卖房的 的前提，有的房产商会见利忘利，纷纷解除合同，将不利于社会秩序的稳定。以上就是关于未过户房产的查封效力问题的介绍，还有其他问题可以向律师进行详细咨询。（本文转载自网络 ...
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费用，同时应支付给陆伟相当于定金数额的款项作为违约金；陆伟因个人原因不能购买此房屋，顾庄二人有权扣除全部定金作为违约金，其余所收取的陆伟交纳款项如数退还。 办理过户，因陆伟名下已有两套房产，导致无法过户。双方就将涉案房屋过户至陆伟指定的他人名下事宜进行了协商，但未协商一致。顾本勤、庄云燕认可2010年 ...
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的，合同有效。” 3、张**作为买方属于善意第三人 首先，张*是通过中介公司购买挂牌交易的二手房，无恶意侵占他人财产的主观意愿；其次，通过中介公司介绍， 贷还是“家家*合同”约定由第三人清贷，都没有损害抵押权人的意思，且房屋未“过户”，抵押权仍可实现，因此原告包**主张合同无效的理由不能成立。 本案是 ...
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给了C，C又于2002年卖给了D（系D夫妻的共同财产），均未办理房屋过户手续。2003年8月16日，D的岳母S私自持D的身份证、A的房屋 S签订的房屋买卖合同合法有效，且已履行完毕，购买此房屋属于善意取得，应受法律保护，拒绝退还房屋。 [分歧] 对此案民事纠纷处理的探讨中有四种意见： 第一种意见，认为 ...
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