的房屋买卖合同及补充协议的诉讼请求具有事实和法律依据，法院予以支持。当事人一方依照法律规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。赵某文、郭某英 若不履行合同将给赵某文、郭某英再次购房带来阻碍，包括税费增加的损失，因违约金多少的衡量需考虑赵某文、郭某英的损失情况，故法院将税费增加的损失 ...
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由周某刚、齐某霖承担。 事实和理由：1.邹某秋的身份不符合近亲属代理的规定，一审程序不合法。2.案涉房屋相关权属问题一审未予查清，房屋系共同拥有产权的合伙 周某刚、齐某霖立即搬离涉案房产；2.判决周某刚、齐某霖赔偿刘某森合同违约金34.4万元；3.判决周某刚、齐某霖向刘某森支付占用涉案房屋期间产生的 ...
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合同》一份，约定由申请人购买被申请人开发的商品房一套，购房总价款为602,568.00元。《商品房买卖合同》约定交房时间为2014年12月31日前。合同 的，适用诉讼时效的规定。 适用理由：因本案被申请人对逾期交房违约金仲裁时效提出了抗辩，因此仲裁庭对时效进行了审理。我国现行法律并未涉及商事仲裁时效的 ...
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责任的问题，被告季二在未经房屋共有人同意的情况下擅自处分案涉房屋并收取购房首付款，且根据原告提供的案涉房屋不动产权证书，上面载明案涉房屋权利人登记为 告知了原告不能出售房屋的原因，原告强行要求继续履行合同违反了法律规定，故被告不承担违约金。鉴于被告在合同签订后及时告知原告无法出售房屋的情况，有效地防止 ...
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责任的问题，被告季二在未经房屋共有人同意的情况下擅自处分案涉房屋并收取购房首付款，且根据原告提供的案涉房屋不动产权证书，上面载明案涉房屋权利人登记为 告知了原告不能出售房屋的原因，原告强行要求继续履行合同违反了法律规定，故被告不承担违约金。鉴于被告在合同签订后及时告知原告无法出售房屋的情况，有效地防止 ...
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注销手续及商品房预告登记注销手续等相关退房手续；2、判令被告向原告支付合同违约金33998.59元；3、判令被告归还原告为其代偿的贷款本息共计39332. 登记的注销手续是商品房预售合同解除的附随义务，故M公司要求张三协助办理注销备案登记手续和注销商品房抵押预告登记手续，符合法律规定，法院予以支持。第 ...
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延迟交付房款的违约金共计110700元。 被告辩称 被告苏某一辩称：被告苏某一购买涉诉房屋未经过中介公司，对被告姚某三曾与中介公司签订的购房合同不知情， ，则视为单方解除上述房屋的买卖契约关系，房屋所有人有权依据法律规定和双方约定，追究承诺人相应的法律责任。同时，被告苏某一就该《承诺书》于2014年 ...
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，逾期一天则按照每日万分之五支付逾期违约金。 原被告双方签订的房屋买卖合同系二人的真实意思表示，不违反法律规定，双方平等自愿，真实有效，对于原被告双方均 登记手续当日一次性付清。此外，原被告双方对违约责任有具体约定：原被告双方均应当按照购房合同及补充协议履行各自的义务，若未按照期限履行的，则自逾期之日 ...
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，因此双方签订的协议不违反相关政策、不侵害社会公共利益，亦不违反法律、行政法规的强制性法律规定，应为合法有效，双方均应依约履行。现尹玲符合在 高于实际造成的损失的，当事人可以请求人民法院予以适当减少。本案中双方约定的违约金超过原始购房合同价款的50%，且尹玲并未提出充分的证据证明其遭受的损失，故违约金 ...
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未按相关法律、法规、政策等规定按期、按金额缴纳相关税费从而导致房屋交易不能继续进行的，其应向对方支付本合同约定的房屋总价款的30%的违约金。 《补充协议》交至本院案款账户的首付款余额部分〔需扣除原告刘某已付购房定金五万元和根据北京市通州区人民法院（2016）京0112民初37982-1号民事裁定冻结的 ...
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