。被反诉人拟贷款金额为650000元，2018年3月12日被反诉人支付购房定金50000元，具体付款方式及时限详见《青岛市存量房屋买卖合同补充协议》第一条 ￥100元/天赔偿给乙方作为滞纳金，如超过15日的，视为甲方放弃交接，乙方可以自行入住，交房保证金在扣除相关费用后，剩余保证金直接转给乙方。（二） ...
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的购房优惠不能叠加计算，双方最终未能订立商品房买卖合同，此前的购房定金是否返还？近日，重庆市九龙坡区人民法院对此纠纷作出一审判决，认定房屋认购书的实质为预约 家林律师：按揭贷款购房能否退房 ? 核心摘要： 只要发展商出现了上述情形，如严重逾期或质量低劣等，符合法律或中规定的解约条件，买家就可以依法解除 ...
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付在去年12月付的，可是银行一直没有批下贷款，购房者能否退房吗？首付款、定金能不能退回来，是否需要付违约金？二、律师说法购房者在签订买卖合同时就 注意的事项尽量一次性付款，个人原因不能贷款的话要赔偿房主违约金，如果是国家政策原因可以和房主协商赔偿，再者签买卖合同的时候尽量注明因政策或个人原因不能贷款的 ...
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一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合规定的，适用定金罚则。很显然，此种情形之定金属于订约定金，购房方只要履行了诚信谈判义务，如果因双方就合同条款 的，这就没有诚信履行订约义务，应当受到定金处罚，此时“退房”将无权要求返还定金。在最高人民法院的司法解释中是可以找到明确的法律依据的。《最高人民法院关于 ...
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面积123．87平方米，房价款393907元，其中30万元以贷款方式支付；签署购房认购书时支付定金3万元；首付款63907元应于2003年1月14日前支付；房屋交付时间 ，涉案房屋虽以周某伟的名义办理了房屋所有权证，但孙某强提供的证据可以证实，孙某强、周某对涉案房屋存在出资及偿还贷款行为，且房屋交付后 ...
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日，罗A和案外人A地产公司签订了《团购推荐单》，约定为获取本次活动的购房优惠权，在签订本说明同时，被推荐人需要支付信息服务费18万元，被推荐人持此 开始计算利息，于法有据，法院应当支持。对于其主张双倍返还定金这一诉讼请求，因利息损失已经可以弥补罗A的损失，因此法院对此项诉讼请求没有支持。至于罗A主张其 ...
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》及《补充协议》，约定我出资680万元购买被告名下位于甲市302号房屋，定金20万元， 2016年6月10日前办理贷款申请手续，贷款金额296万元，2016年4 不动产登记中心，通过三者的共同行为才可能完成。原告称其签订合同后随时可以取得在甲市购房资格，但在被告于2016年7月4日发函催告后十五日内 ...
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核实了房屋产权证后决定购买一号房屋。双方口头约定成交价格为330万元，定金35万元，办理完毕过户手续后支付剩余购房款。2019年5月14日，张 共计3195000元，加上张某娟支付个人所得税134295.65元，张某娟累计支付购房成本3329295.65元，该金额明显低于一号房屋的评估现值，亦应认定张 ...
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核实了房屋产权证后决定购买一号房屋。双方口头约定成交价格为330万元，定金35万元，办理完毕过户手续后支付剩余购房款。2019年5月14日，张 共计3195000元，加上张某娟支付个人所得税134295.65元，张某娟累计支付购房成本3329295.65元，该金额明显低于一号房屋的评估现值，亦应认定张 ...
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印制的《商品房买卖合同》签订合同，并到房管局备案。且华亚公司当时预收购房定金使用的收据也应加盖“郑州华亚广场工程指挥部财务专用章”，签订《商品房买卖合同》 凭证复印件，没有原件，无法证明其真实性，且记账凭证只是记账用的格式纸，随时可以编造，没有原始转账凭证，不能证明华亚公司付款。收据也是复印件，真实性 ...
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