王C名下的讼争房屋出售给我，房屋总价款750000元，定金20000元，我采取贷款方式购买房屋，双方于2016年9月30日前到房管部门签署过户手续。合同签订 首先，我在双方签订《房屋买卖（置换）合同》后积极履行合同义务，而导致贷款未能办理是原告个人资信度或者国家政策原因，根据《房屋买卖（置换）合同》中 ...
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过程中因购房新政出台实施，导致其购房首付款比例需上调至50%，无法按期获得相应贷款，购房新政实施前后，其资金缺口达到了90多万元，无法继续履行合同，无奈只能 ，相应收取的购房定金不予退还。法院经审理后认为，鉴于张先生本次购房需通过贷款方式支付部分购房款，而本市9月30日出台实施的购房新政，导致已拥有1 ...
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第二十三条规定，商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人 ...
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与宋某2005年6月经人介绍结婚，2008年2月夫妻双方向建设银行以按揭贷款方式购置了一套商品房。首付房屋总价款60万元的30%，其余42万元贷款分 时值80万元，双方对此房产如何分割发生争议。【法律分析】此问题的焦点在于按揭贷款所得房产能否进行分割，以及具体如何分割的问题？（一）根据相关法律的规定， ...
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万元，定金由第三方监管，定金付至监管帐号视为卖方收讫;定金之外的房款以银行按揭贷款方式支付，同日，原告李敏能作为卖方之一，案外人李保华作为买方，案外人 实际贷款金额大于卖方实收价868万元，卖方必须在收到首期款24小时内将多余贷款无偿退还买方，支付至指定账户。2015年8月21日，买卖双方到第三人分行 ...
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，向卖方交付定金人民币26000元。除定金外的剩余房款人民币3360000元，以银行组合贷款方式支付。买方须在2017年7月10日前筹齐总房款中减去银行 双方权利义务的依据。由于被告未能按照约定将首付款打入资金监管账户，亦未能办理贷款手续，致使合同无法履行，庭审中，二被告以银行政策调整作为免除责任，且 ...
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某华诉称：2008年我做生意需要资金周转，因一套房无法办理抵押贷款，我找到马某帮忙办理贷款，贷款方式为马某按揭购买我的房屋，欠银行的钱由我偿还， ，双方均认可不存在真实的房屋买卖合同关系，当时签订房屋买卖合同的目的是为了从银行贷款给李某华使用。但马某称房屋买卖合同本身有效且已经转移登记，另称2013年 ...
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宇其诉称：2008年我做生意需要资金周转，因一套房无法办理抵押贷款，我找到赵君帮忙办理贷款，贷款方式为赵君按揭购买我的房屋，欠银行的钱由我偿还， ，双方均认可不存在真实的房屋买卖合同关系，当时签订房屋买卖合同的目的是为了从银行贷款给杨宇其使用。但赵君称房屋买卖合同本身有效且已经转移登记，另称2013年 ...
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第23条规定：“商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人 ...
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而不是支付房款，房款在首付款和银行放贷时已经支付完毕。所以，婚前一方按揭贷款购买的房屋仍属于一方婚前财产，配偶一方参与还贷只是在夫妻间离婚时产生新的债务 在办理房屋产权证时，要求登记机关将该房屋登记在双方名下；若婚前系以按揭贷款方式购买房屋，夫妻双方可就财产的权属问题进行书面的约定，约定房屋归一方所有 ...
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