合法权益受到损害应得到赔偿的原则，经营用房的承租人有资格与房屋征收部门签订补偿协议并取得相应补偿。笔者同意第二种意见。【评析】一、承租人合法权利应予征收保护 ，出租人、转租人因无利益基础，不应认定其在房屋征收过程中具有独立之主张补偿权利。本案裁判具有积极的提示意义。一是敦促行政机关履行行政协议。各协议 ...
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4月14日，原告李某与宝鸡市陈仓区某建材市场签订《房屋承包协 议》，协议约定李某承包宝鸡市陈仓区某建材市场门面房三间，由李某自主经营，承包期限为一 但从合同条款及原、被告实际履 行合同义务的情况该协议实为房屋转租协议，原、被告之间为转租赁关系。后协议在实际履行过程中未约定期限，依法视为无固定期限的租赁 ...
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临高县电影公司同意，陈平同年将其承租场地和财产转租给原告经营饭店，并于2004年3月1日签订了租赁协议，租期从2004年3月1日至2012年3 的请求是否属于行政诉讼受案范围？ 【法理评析】 本案系被拆迁人签订补偿安置协议后反悔请求支付赔偿金而引起的纠纷，法庭审理主要围绕着原告请求被告支付拆迁补偿金的 ...
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月30日。A的利益来自于与B的合伙经营，通过承租以上涉诉房屋再转租他人获取差价而实现。现B在未告知A的情况下，于2012年底擅自解除了 应当承担相应违约责任，向A赔偿可期待利益损失。 5.律师建议： 合伙人应当按照合伙协议约定履行各自的职责，未征得其他合伙人同意，擅自处理合伙事务，给其他合伙人造成损失 ...
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宇的购房条件相同，没有必要借用一个外人的名字。买房这么重要的事情却不签订书面借用协议，是张某华根本没有借名买房的必要。2号、1号是同层相邻的房屋， 某宇的房屋的租金。双方约定每月租金2000元，押金为2000元，按月支付，可转租，水电暖物业等费用由王某亮承担。后于2016年1月房租涨至每月2500元。 ...
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两位老人将无家可归。二、审理查明2008年6月28日，李河与王山订立宅基地出售协议。李河将北京市某村村民李天山、李王氏夫妻留下的遗产，即本村1号宅基地 王氏的法定继承人李山、李海提起诉讼，请求确认李河与王山订立的宅基地出售协议无效。2013年7月11日，法院作出民事判决，判决确认李河与王山于2008年 ...
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搜查，当场查获店内待销售的变色龙七条，并抓获被告人周某。 经鉴定，上述变色龙系高冠变色龙，为《濒危野生动植物种国际贸易公约》附录二物种。 认定上述事实的证据有: 《房屋转租协议》和证人乐某某、徐某某的证言，证实被告人周某租赁店铺并对外出售变色龙的事实。 证人郑某的证言、 ...
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的抗辩权 承租人拖欠租金，属于根本违约，出租人起诉要求解除合同，涉及次承租人的转租合同利益。对此，次承租人可以代承租人缴纳拖欠的租金和违约金，可以作为抗辩理由 其后果，可能会使承租人的有效购买权成为一句空话。 （三）对以协议折价变卖方式实现抵押权的租赁房屋承租人享有优先购买权 司法解释第二十二条规定： ...
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.本院诉讼费由被告承担。 本案涉及几个争议焦点：一、原、被告是合作还是转租？协议虽冠以合作经营之名，但实际是原告一方仅提供经营场所收取固定收益、 法律规定，原告与第三人桂林市FDC开发总公司于2010年10月8日签订的协议依法解除，驳回原告的诉讼请求。原告不服提起上诉，桂林市中级人民法院于2019年7 ...
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，跟我有啥关系喃？房子有安全问题找房东撒。” 房东说：“租房协议明确约定不能转租，出了任何民事纠纷与房东无关。” 貌似、好像……大家都说得挺有理 死亡一案作证时再次承认“……我租的房子内有人死亡了……（房子）是我从……手中转租过来的”(详见原告证据14）。原告证据13和证据14系警方尚未查明范某死因， ...
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