1162.06平方米的土地使用权、公司老厂房价值100万元的房屋及张少鸿价值200万元的房屋作抵押，并办理了抵押登记手续。上述12份借款合同中，设定抵押 日；自2000年10月1日起至实际给付之日止，按照中国人民银行同期逾期贷款利率分段计息）；中国银行贵港分行对贵港市利丰贸易有限公司提供的抵押物的折价 ...
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银行签订了保证合同，由担保公司为汽车公司的上述借款提供连带责任的担保。银行依约向汽车公司提供贷款30万元，当担保公司要求王乙夫妇到房产部门去办理抵押登记时， ：“办理抵押物登记的部门如下：（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业 ...
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万元，贷款期限两年。A银行为了保证贷款的及时回收，要求X公司以价值300万余元的仓库用房作为贷款抵押。双方在签订了200万元贷款合同的同时，签订了抵押合同 融资，便伪造信息，或者因为登记机关工作人员的疏忽，造成了登记错误，将甲的土地权利登记在了乙的名下。登记的公信力要求即便登记信息是错误的，只要第三人 ...
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。签订借款合同同日，C实业公司向A银行出具财产抵押书，财产抵押书约定，C实业公司以其自有的房屋、土地、设备等固 定资产为其贷款进行 》第15条“债权人放弃抵押权的，保证人就放弃抵押权的部分不再承担保证责任”，本案抵押资产价值 2033万元，债务总额1500万元，因此保证人B航空公司无需再承担保证责任。 ...
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办法所称抵押权人，是指经批准开展房地产抵押贷款业务，接受在建工程抵押贷款作为债务人履行债务担保的银行。第四条 在建工程抵押，应遵循自愿、互利、公平和诚实信用的 抵押合同，将所销售的住房在原抵押标的物和抵押价值中作相应核减，由销售收中冲销相应的抵押贷款。第十七条 抵押合同的变更与解除，须经双方当事人达成 ...
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》第十条规定的处理原则作出。 该条的说明参考《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释的理解与适用》第十条。 在一房数卖 的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。 该条主要解决双方约定以抵押贷款方式付款，未能订立抵押借款合同导致房屋买卖合同不能继续履行时，当事人请求解除合同 ...
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分别抵押的房地产拍卖时应同时处置并使其归属同一权利人 [问题]某房地产公司先以土地使用权向工商银行抵押贷款，并向土地局办理了抵押登记，后以在建商铺向建设银行抵押贷款，并向房产局办理了抵押登记。两笔贷款到期后均未能如期归还，分别被两家银行提起诉讼。法院的两份生效判决均认定两份抵押合同有效，并 ...
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》第十条规定的处理原则作出。 该条的说明参考《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释的理解与适用》第十条。 在一房数卖 的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。 该条主要解决双方约定以抵押贷款方式付款，未能订立抵押借款合同导致房屋买卖合同不能继续履行时，当事人请求解除合同 ...
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。今后处理房屋就不会存在问题！ 2、土地抵押贷款应提交哪些材料，如何收费、办理时限是怎么规定的？ 企业如需以土地作为抵押物向银行借款时，须到土地部门 登记的抵押行为不受法律保护。首先是由企业与银行签定抵押及借款合同；再到土地部门领取并填制好相关专用表格；最后提供双方营业执照、机构代码证、法人及经办人 ...
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期间，该房屋名义上是属于按揭权人的。 房地产抵押贷款是债务人向债权人提供房地产作抵押向银行贷款，并不转移财产占有。这里所称“房地产”，可以是现成 使用范围内的土地使用权随之抵押。”上述“随之抵押”即为法定抵押形式。 (2)约定形式。 所谓房地产抵押权设定的约定形式，是指基于当事人设立的抵押合同而设定的 ...
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