基本案情:甲银行与乙公司签订一份抵押贷款合同,约定:由甲银行提供一笔借款给乙公司,该公司以一批进口设备(免税进口设备,海关监管物) 禁止性规定:国家机关和以公益为目的的事业单位、社会团体违反法律规定提供担保的,担保合同无效。同时,债权人在法律禁止国家机关作为保证人的背景下仍然接受这种保证,债权人是明知 ...
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翩名下的房屋卖给我并办理了产权过户手续及银行抵押贷款。契约签订及产权过户后,双方并未就房屋买卖支付合同约定的款项且未实际交付房屋,两套房屋 民法有关规定,属恶意串通的行为,所以两人2007年1月协议约定的内容是无效的。(文中当事人为化名) 建法罗双江 ■法官说法 聪明过了头 有关法律界专业人士告诉记者 ...
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两公司为同一个法定代表人。 去年9月下旬,深圳某实业公司拟向深圳一银行申请贷款1800万,期限为一年,并由上述被告之一深圳一信用担保公司提供担保 侵犯了其自身作为公司股东的合法权益,故请求法院确认上述二者签订的抵押反担保合同无效。 四川法典律师事务所 中国成都蜀汉路346号法典律师大楼(四川省高级法院 ...
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缺乏资金,以其自有住房一座作为抵押担保,向A银行申请贷款人民币10万元,并与A银行签订《借款合同》、《房地产抵押贷款合同》各一份,并办理抵押物登记。 徐某截至2004年9月15日,仅累计还贷本息26500元,余额未能偿还。为此,A银行于2006年12月15日诉至法院,请求判令徐某偿还借款本息,并拍卖、 ...
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新乡市广发电工材料有限公司(以下简称广发电工公司)因购材料向新乡市商业银行劳动路支行(以下简称商行劳支)申请贷款50万元,并以马炳旺位于本市开发区田园别墅的一幢价值 法律的规定,马炳旺就应以其抵押的别墅所变卖的价款来承担偿还商行劳支的贷款50万元及相关利息、罚息;如果合同无效,那么商行劳支要求以马炳旺 ...
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履行,为事先拟定的格式条款,其内容排除了张XX解除贷款合同的主要权利,依据法律规定应为无效,故XX银行据此辩称张XX无权要求解除《个人购房借款合同》 的1500元退还张XX,剩余贷款返还XX银行。XX房地产开发公司清偿剩余贷款本息等债务后,XX银行应及时解除案涉房屋的抵押登记。XX房地产开发公司辩称与 ...
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抵押的房地产拍卖时应同时处置并使其归属同一权利人 [问题]某房地产公司先以土地使用权向工商银行抵押贷款,并向土地局办理了抵押登记,后以在建商铺向建设银行 抵押的,出于交易安全考虑,不宜认定两份抵押合同无效,只要在实行抵押权时,同时转移土地使用权和房屋所有权,并确保上述权利取得人为同一主体,就能妥当地 ...
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借款人向某银行抵押贷款30万元,同时以被保险人身份与某保险公司签订了抵押商品住房保险合同。 2002年1月沈朝柱因不慎跌倒,经医院诊治无效后脑出血 应由被保险人享有。 实际上,在房贷险中,不只被保险人具有保险金的请求权,银行作为“第一受益人”也具有保险金请求权,这从下面案例中就能得到佐证。 2004年 ...
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首付款支付给W公司。2009年6月19日,以被告名义与银行签订抵押贷款协议,贷款440000元,贷款期限为360个月,每月等额本息还款2140.9元。从 专项维修资金专用收据。 五、驳回张三的其他诉讼请求。 律师点评 合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的, ...
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王某提供的证据,依法判决原房屋买卖合同无效,因贷款由王某使用,金山区人民法院判决中确定的债务金额应由王某负责偿还,在贷款银行债权得到清偿后,金山区人民法院将解除查封,银行撤销抵押,之后再由徐某将房屋过户至王某名下。 而徐某诉王某腾空房屋交房的诉讼,也因房屋买卖合同无效,诉讼请求被驳回 ...
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