转让合同，地产公司将扬中市扬子中路电视台西侧8-58号宗地转让给江城公司。土地使用权转让后，江城公司领取土地使用权证。1996年，扬中支行与江城公司协商土地 个焦点，本院认为，根据江城公司提交的证据证明：8-58号宗地原是建设村集体土地，地产公司经批准征用办理了出让手续后又转让给江城公司。根据我国土地 ...
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的见证下，吴峰又将房屋以10万元的价格转卖给了村民蔡某，并将集体土地使用权证、土地证等手续交给了村里。村里将材料上报相关部门，给蔡某换发了新 买受人就需要明确自己的身份。首先要看自己是否有资格进行购买，如果确实不具备集体组织成员的身份则买卖协议很有可能被认定无效。 我认为房屋买卖协议被认定无效，买卖 ...
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的土地上拆除小平房建新房，并扩大用地范围，将房屋周围7-8亩的集体土地用围墙围起来，这时候村民就与该事业单位的负责人和员工发生矛盾，一方说国有 ，该事业单位根据上述征地协议，向国土部门申请土地登记，国土部门给该事业单位颁发了国有土地使用权证，但是在国土局档案室没有涉案土地的任何登记材料，也就是没有土地 ...
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，王某获得某村宅基地一处自建房屋并取得了房屋所有权证，但一直未取得集体土地使用权证。2012年1月，王某意外死亡，王某的父母及其与前妻李某生育 的继承，大多数是法律或司法解释予以明确规定的，如上文提到的家庭承包经营权、宅基地使用权，依法进行即可；另一部分则是对新型的财产权利产生的财产利益和事实占用状态 ...
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交易受国家政策严格控制，在此不论。这里说一下狭义的产权房，即有房屋所有权证或集体土地使用权证的权属明确的房产。在国有土地上，此类房屋有两种，一种是商品房， 。这两类房产，权属关系明确，可以自由上市交易，不受时间、对象限制。而对于集体土地产权房则在转让时受到一定限制，只可以在集体经济组织成员内进行交易。...
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林*海系兄弟关系。1977年4月，原告经过批准获得北京市**区**村116号的宅基地使用权，并建造正房四间。建房过程中父母及其他兄弟姐妹有不同程度出资或出力 建房时，全家均有出力，应属于家庭成员共同所有。1993年，该房屋集体土地使用权证已经登记在自己名下， 原告现在主张房屋归其所有，已超过诉讼时效。 ...
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某二要求确认诉争房屋归其所有的诉讼请求具有事实和法律依据。 诉争院落的宅基地使用权虽部分登记在孟某一名下，但房屋翻建当时孟某一的户口已经从某村 某村集体经济组织成员，不应以批准建设的方式取得该村的宅基地使用权。 即使孟某一在诉争房屋的集体土地使用权证的办理过程中，取得了登记在自己名下的名义上的宅基地 ...
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王某获得某村宅基地一处自建房屋并取得了房屋所有权证，但一直未取得集体土地使用权证。2012年1 月，王某意外死亡，王某的父母及其与前妻李 以下几个方面：(1)该房目前的使用价值，包括自己居住或出租收取租金的收益;(2)村集体组织要求房屋买卖无效返还的购房款或要求收回房屋相应的赔偿款;(3)该房屋转让给 ...
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和规划局(以下简称市自规局)【案情】委托人系四川省攀枝花市某村村民，依法对本村集体土地享有权益，并长期生活居住在村里。现因当地矿山开采，某公司主张其 土地出让合同(含合同正文、出让宗地界址图)或土地划拨决定书、国有土地使用权证等政府信息。攀枝花市自然资源和规划局于2020年3月3日签收。2020年3月 ...
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买卖《契约》有效;2、判令被告立即办理甲市XX街XX村诉争房屋的《集体土地使用权证》过户手续;3、本案诉讼费用由被告承担。 二、被告辩称 被告宋大叔答辩称： 登记于被告宋大叔的名下，且宋大叔已于2011年7月25日将土地证上交甲市土地管理局。2015年1月1日，李大娘的兄弟姐妹六人自愿放弃对诉争房产的 ...
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