种观点认为，应作为行政案件受理。理由是，因为我国目前集体土地还不能任意出让，必须经过国家征收后作为国有土地才能出让，拆迁安置补偿协议的本质是国家征收 变更或解除合同，但应当及时承担违约赔偿责任。当然，根据《最高人民法院〈关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释〉》（以下简称《商品房买卖合同 ...
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拆迁利益分割所引发的析产纠纷，涉及两个法律事实，对应两个基准时点。其一，诉争拆迁利益系基于涉案《北京市集体土地房屋拆迁货币补偿协议书》于《中华人民共和国 分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。 案件争议焦点二是关于涉诉房屋的权属和性质问题。遗产是自然人死亡时遗留的个人 ...
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拆迁利益分割所引发的析产纠纷，涉及两个法律事实，对应两个基准时点。其一，诉争拆迁利益系基于涉案《北京市集体土地房屋拆迁货币补偿协议书》于《中华人民共和国 分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。案件争议焦点二是关于涉诉房屋的权属和性质问题。遗产是自然人死亡时遗留的个人 ...
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因拆迁所取得的全部收益5920936元中的30%即1776280.8元支付给原告；2、案件受理费由被告负担。 事实与理由：原告之夫李某聪与被告系兄弟关系。 ，是否具有无偿性。双方对协议书分割的标的物为拆迁补偿利益没有争议，拆迁补偿利益是涉诉宅院集体土地使用权和房屋所有权利益的形式转换。据双方各自陈述， ...
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代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五余年，带领专业房产法律团队，办理了大量房地产案件， 标准：在S村和W村集体土地规划建设用地范围内…… 2009年4月22日，李某学与新城南部地区拆建办签订《北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议》，约定：一、 ...
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。 上述事实，有结婚证、“协议”、《住宅房屋拆迁安置补偿协议》、村镇房屋所有权证、土地使用证、“承诺书”、S122住宅房屋拆迁补偿测算总表、司法鉴定意见书、鉴定费发票 桂梅已取得案涉楼房的全部拆迁补偿利益，但因赵佑、张娟并非被拆迁房屋所在地集体组织的居民，所以无法获得拆迁安置利益中用产权调换方式取得的 ...
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十余年的资深房地产律师办理了大量房地产纠纷案件，积累了大量办理房地产案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，如果和你正在经历的纠纷 。 大象公司出具的集体土地上非集体经济组织成员住宅房屋腾退估价结果通知单。该通知单载明：2号房屋，补偿金额四十万元，房屋平面图显示被拆迁房屋为1号 ...
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《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律规定，结合民事审判实践，就审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律的问题，制定本解释。由此看出，在实践中，国有土地 机构指挥部的名义，擅自与第三人签订《协议书》，将原告合法取得的未经合法程序征收或征用的农村集体土地出让给第三人。被告无权处分原告未经征收的土地， ...
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进行重点工程，需要收回丁先生的土地承包权，但是只给予丁先生每亩3万元的补偿费，丁先生看到如此低的拆迁补偿标准，立时不同意在拆迁补偿协议上签字，因为这样的补偿款 律师通过提起行政复议、行政诉讼等程序，促使有关政府及拆迁方主动同委托人丁先生协商解决纠纷，最终丁先生拿到了比原有补偿标准高出三倍的拆迁补偿款。...
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下的土地房屋于2017年8月30日签订一份《集体土地住宅房屋拆迁货币补偿协议书》。原告认为，该房屋土地属于父亲李大、母亲陈小的遗产。该房屋土地被 原告以镇政府、C公司、李小一为被告提起房屋拆迁安置补偿合同纠纷，请求确认房屋拆迁安置补偿合同无效。区人民法院受理案件并作出判决，驳回了四原告的诉讼请求。四 ...
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