。 国土局不作为成了被告 河南省某市国土资源局委托地产交易中心发布《X号国有建设用地使用权挂牌出让须知》（以下简称《出让须知》），以挂牌方式出让编号 予以安置，李某向法院提起诉讼。 一审法院认为，《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第十条规定：土地权利人对土地管理部门组织实施 ...
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单位和个人的强制拆除行为。 （二）被告资源规划分局辩称，原告所诉涉案土地为建设用地，不属于资源规划分局的职责范围，且资源规划分局也从未对原告涉案房屋及附属 格。 （三）被告区执法局辩称，经了解，原告所述房屋占用土地为集体土地，有关违法建设查处不属于区执法局的法定职责。区执法局没有实施拆除原告所述房屋 ...
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土地上建筑的房屋之所以在市场流通中被界定为小产权房，在于我国限制农村集体建设用地使用权的流通，非该集体经济组织成员购买的这类房子就被叫做小产权房， 法律并未规定该类情况属于应当无偿拆除的违章建筑；且我国现行法律、行政法规并未对集体土地上房屋规划许可、施工许可等在国有土地上建造房屋要求的前置要件做规定， ...
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手中，但是后来丢失。经法院向村委会等调取，都没有调取到涉案宅院的《集体土地建设用地使用证》或相关登记底卡。村委会在2008年8月4日出具证明， 在1990年宅基地确权时因为邻里宅基地纠纷未能丈量确权，所以刘艳艳的宅基地没有集体建设用地使用权证。 双方均认可涉案房屋一直在出租，在房屋买卖协议被确认无效前 ...
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土地为南京市秦淮区红花街道农业服务中心（以下简称红花街道农服中心）集体所有（非住宅用地）。2004年1月1日，红花街道农服中心与原告签订租赁协议约定：一 但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。涉案房屋系在农村集体土地上建造的房产，且原告 ...
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，严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量。不得违反法律规定的权限和程序征收集体所有的土地。 第五十九条农民集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所有。 ）征地补偿费的使用、分配方案； （八）以借贷、租赁或者其他方式处分村集体财产； （九）村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他 ...
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原因在于小产权的法律性质具有特殊性：一般地，小产权房主要分两种，一种是在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子；另一种是在集体企业 我国《土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民 ...
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最低标准，调整土地补偿费和安置补助费最低标准。 《通知》中提出，全省征收农民集体农用地的区片综合地价由土地补偿费和安置补助费组成，不包括法律规定用于社会保险 区片综合地价最低标准。调整后的地区分类详见全省征地区片综合地价地区分类表。 征收集体建设用地参照所在区片征收集体农用地区片综合地价标准执行。征收 ...
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年1月1日施行的《中华人民共和国土地管理法》就宅基地、集体经营性建设用地等又作出新的规定，集体土地领域的管理今后将更加灵活、多元。整体上看，如果 求，二审法院根据在案材料明确指出，浦江县政府并未以自己的名义就再审申请人所在村集体土地上的房屋作出书面房屋征收决定，上述认定符合客观事实，再审申请人的此项诉 ...
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用地面积152、4平方米，批准用途：住宅，土地所有权性质：集体），市土地管理局向原告颁发了集体土地建设用地使用证。后原告发现，被告于2003年7月在未 不得向城市居民出售。《房屋登记办法》第八十七条规定，“申请对农村集体土地上的房屋所有权进行转移登记，如果受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员，除 ...
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